您，男方婚前借钱买的房，婚后一起换的，婚后才办理的房产证写的男方的名字。这需要夫妻财产吗?

首付款属于男方，婚后一起还的贷款属于夫妻共同财产，可以主张这部分金额和房子的升值价值（如果有的话）。

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你好，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产

这房子部分算夫妻财产。男方婚前借钱买房，首付部分一般算其个人财产，但婚后夫妻共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产。即便房产证只写男方名字，不影响共同还贷部分权益。解决方案是双方先协商分割，若协商不成，可走法律途径，法院通常会判房子归男方，男方补偿女方共同还贷及增值部分。