非婚情况下男方买房房屋归属是谁

结论：
非婚情况下男方买房，房屋归属根据不同情况确定，可能属男方个人财产、按协议或法院判决处理、成为双方共有财产。
法律解析：
依据《民法典》，若男方全款购房且产权登记在自己名下，这属于男方个人财产，因为购房资金完全由男方承担且登记其名下。若男方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会综合考虑，可判决房屋归男方，未还贷款是男方个人债务，但男方要对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对女方进行补偿。若男方把女方名字加在房产证上，通常视为对女方的赠与，房屋变为双方共有财产，具体份额按约定或法院判定。如果在房产归属方面存在疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.非婚情况下男方买房，房屋归属的确需依据不同情形确定。若男方全款购房且产权登记在自身名下，房屋无疑属于男方个人财产。这是因为购房资金由男方独自承担，产权登记也明确了归属。
2.若男方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院通常会判决房屋归男方，未归还的贷款为男方个人债务。不过，男方需对女方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，以保障女方权益。
3.若男方将女方名字加在房产证上，一般视为对女方的赠与，房屋成为双方共有财产。具体份额按双方约定或法院判定。

建议：为避免纠纷，婚前买房可签订协议明确产权归属和份额。婚后共同还贷的，保留好还款凭证。加名时，可签订书面协议明确赠与的具体情况。

法律分析：
（1）男方全款购房且产权登记在自己名下，此时房屋属于男方个人财产，因为这是男方以个人资金完成的购房行为，产权清晰明确归其个人所有。
（2）男方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院可判决房屋归男方，未归还贷款为男方个人债务，但男方需对女方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，这是考虑到婚后共同还贷的贡献。
（3）男方将女方名字加在房产证上，通常视为对女方的赠与，房屋成为双方共有财产，具体份额按约定或法院判定，体现了赠与行为改变了房屋的产权归属。

提醒：非婚购房情况复杂，不同情形下房屋归属不同。建议涉及此类问题时咨询专业人士，以保障自身合法权益。

（一）男方全款购房且产权登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源及购房情况的材料，保障房屋作为个人财产权益。
（二）男方支付首付婚后共同还贷，在婚姻期间明确夫妻共同还贷的记录，如银行转账记录等。离婚时先与对方友好协商不动产归属，若协商不成积极配合法院判决，按照规定给予对方相应补偿。
（三）男方将女方名字加在房产证上，双方可以提前签订协议，明确房屋共有的具体份额，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.非婚时男方全款买房且登记在自己名下，房子归男方个人。
2.男方付首付，婚后用共同财产还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判归男方，未还贷款是男方个人债务，男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。
3.男方把女方名字加到房产证上，通常算对女方的赠与，房子变为双方共有，份额按约定或法院判定。