易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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法律分析:
(1)婚前自愿签订的赠予协议,只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗这三个条件,通常是有效的。
(2)对于房产等不动产赠予,即便有协议,在未办理产权过户登记前,赠与人可行使撤销权。
(3)动产赠予在实际交付前,赠与人一般也能任意撤销,但经过公证的赠予协议,或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予协议不可撤销。
提醒:签订婚前赠予协议时,要注意明确赠予财产的性质和交付方式。若涉及不动产,应及时办理过户登记;若想确保赠予不可撤销,可办理公证。不同案情对应解决方案不同,建议进一步咨询分析。
(一)婚前赠予协议签订时,双方要确保自身具有相应的民事行为能力,能清晰理解协议内容和后果。
(二)协议必须是双方真实意愿的表达,不存在欺诈、胁迫等情形。
(三)协议内容要符合法律和行政法规的规定,不违背公序良俗。
(四)若赠予不动产,应及时办理产权过户登记,避免赠与人撤销赠予;若赠予动产,要尽快完成交付。对于重要的赠予,可考虑办理公证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1.婚前自愿签的赠予协议通常有效。按民法典,民事法律行为满足行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗这三个条件就有效。
2.若协议双方自愿、表意真实、内容合法合规合俗,一般有法律效力。
3.赠予不动产,没办过户登记前,赠与人能撤销。赠予动产,实际交付前,赠与人有任意撤销权,但公证或有公益道德义务性质的协议除外。
结论:
婚前自愿签订的赠予协议一般有效,但房产等不动产未过户、动产未交付前,赠与人通常有任意撤销权,经过公证或具有公益、道德义务性质的赠予协议除外。
法律解析:
根据民法典,有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。婚前赠予协议若由双方自愿签订,意思表示真实,内容合法且不违背公序良俗,就具有法律效力。不过,对于房产等不动产赠予,在未办理产权过户登记前,赠与人可撤销赠予;动产赠予在实际交付前,赠与人也有任意撤销权。但经过公证的赠予协议或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予协议,赠与人不能任意撤销。如果对婚前赠予协议的效力、撤销等问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.婚前自愿签订的赠予协议通常有效,前提是符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件。
2.不过,赠予物不同,赠予协议的效力情况有别。若赠予的是房产等不动产,在未办理产权过户登记前,赠与人可撤销赠予;若赠予的是动产,在实际交付前,赠与人有任意撤销权。但经过公证的赠予协议或依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠予协议除外。
3.建议签订赠予协议前充分了解相关法律规定,明确赠予物的性质和可能面临的情况。对于重要的赠予,如房产等,及时办理产权过户登记;若希望赠予不可随意撤销,可对协议进行公证或选择具有公益、道德义务性质的赠予方式。
专业解答自愿赠予和法律规定的赠与都有法律效力。自愿赠予是基于个人真实意愿无偿给予,如送礼或捐赠。而法律上的赠与需满足:财产合法、彻底无附加条件、真心实意,并需双方明确同意。合规的赠与具有法律效力,产权转移,受赠人可拥有物品。但赠与人也需保护自身权益,防止被不法分子利用。
专业解答赠与是赠与人自愿将财产无条件送予受赠人的法律行为,完成后赠予方无权索回。它虽非主导财产转移方式,但能调节社会财富分配、增进情感交流。赠与合同虽违背等价有偿原则,但为平衡双方权利,各国法规会保护赠与人权益。
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