老公给前妻孩子购置房产要怎么做

结论：
老公用个人财产给前妻孩子购置房产可自主决定；用夫妻共同财产则需先与妻子协商，擅自使用妻子有权要求返还份额，建议达成书面协议。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，对于重大财产的处分应当由双方协商一致。所以，老公若使用个人财产给前妻孩子买房，因其对个人财产有自主处分权，可直接签订购房合同并办理产权登记。但要是使用夫妻共同财产，就必须先和妻子协商，经妻子同意后才能进行相关操作。若老公未经妻子同意擅自用共同财产为前妻孩子买房，妻子有权要求返还属于自己的那部分财产份额。为了避免日后产生不必要的纠纷，夫妻双方可以就此事达成书面协议，明确出资来源、房产归属等重要事宜，以此保障各方的合法权益。如果在这方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.老公用个人财产给前妻孩子购置房产，有自主决定权，能直接签订购房合同和办理产权登记。而使用夫妻共同财产时，因夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处分需双方协商一致，所以要先和妻子商量，经同意后方可进行。
2.若老公未经妻子同意擅自用共同财产购置，妻子有权要求返还属于自己的份额。
3.为避免此类纠纷，夫妻双方可达成书面协议，明确出资来源、房产归属等事宜，以此保障各方合法权益。

法律分析：
（1）老公用个人财产给前妻孩子购置房产，具有自主决定权，可直接完成签订购房合同和办理产权登记等操作，这是基于个人对自有财产的完全处置权。
（2）若使用夫妻共同财产，依据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处分需双方协商一致。所以老公需先和妻子协商，经妻子同意后才能进行购房行为。
（3）若老公未经妻子同意擅自用共同财产为前妻孩子购置房产，妻子有权要求返还属于自己的份额，这是法律对妻子财产权益的保护。
（4）为避免后续纠纷，夫妻双方就此事达成书面协议很有必要，明确出资来源、房产归属等事宜，能保障各方合法权益。

提醒：
夫妻在处理涉及共同财产的重大事务时，务必充分沟通协商。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若使用个人财产，可直接签订购房合同并办理产权登记，无需他人同意。
（二）若使用夫妻共同财产，要先和妻子协商，在获得妻子同意后再进行购房操作。
（三）若未经妻子同意用共同财产购置，妻子有权要求返还属于自己的份额。
（四）为避免纠纷，夫妻双方应就此事达成书面协议，明确出资来源、房产归属等事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

1.若用个人财产给前妻孩子买房，可自行决定，直接签合同办产权登记。
2.若使用夫妻共同财产，因双方对共同财产有平等处理权，重大处分需协商一致，要先征得对方同意。
3.未经对方同意用共同财产买房，对方有权要求返还自己的份额。
4.为避免纠纷，建议夫妻就此事达成书面协议，明确出资与归属。