婚前继承的房产归属哪一方

1.婚前继承的房产通常归继承方个人。因为一方婚前财产属于个人财产，婚前继承房产是在结婚登记前发生，并非婚姻存续期间所得。
2.若无特殊约定，该房产不算夫妻共同财产，而是继承方个人财产。
3.若夫妻书面协议约定婚前继承房产归双方共有，房产归属按协议确定。

结论：
婚前继承的房产通常属于继承方个人，但若夫妻有书面协议约定归共同所有，则按协议确定归属。
法律解析：
依据民法典，一方的婚前财产属于个人财产。婚前继承房产，继承行为发生在结婚登记前，房产基于继承事实取得，并非婚姻关系存续期间所得，所以在无特殊约定时，该房产为继承方个人财产。但如果夫妻双方签订书面协议，约定此婚前继承房产归夫妻共同所有，那么房产归属就依协议执行。如果对婚前继承房产的归属还有疑问，或者想了解更多相关法律规定，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前继承的房产通常属于继承方个人财产。依据法律，一方婚前财产为个人财产，婚前继承房产发生在结婚登记前，基于继承事实取得，并非婚姻存续期间所得，若无特殊约定，不属于夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.继承方若想确保房产为个人财产，应留存好继承相关的证据，如遗嘱、法院判决书等，证明继承发生在婚前。
2.若双方有意将婚前继承房产变为共同财产，需签订书面协议，并妥善保管，避免后续纠纷。
3.对于房产归属有疑问或担忧，可咨询专业法律人士，获取准确法律建议。

法律分析：
（1）婚前继承房产通常属于继承方个人。因为法律明确一方婚前财产是个人财产，婚前继承说明继承行为在结婚登记前，房产基于继承事实取得，并非婚姻存续期间所得。
（2）若无特殊约定，该房产不属于夫妻共同财产。但如果夫妻双方签订书面协议，约定此婚前继承房产归夫妻共同所有，那么房产归属就按协议执行。

提醒：
婚前继承房产归属虽一般明确，但涉及财产约定需谨慎，建议签订书面协议并留存，不同情况处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）若想明确婚前继承房产归属，建议在结婚前明确房产继承手续，保留好相关继承凭证，如遗嘱、法院判决书、公证书等。
（二）若夫妻双方想改变房产归属，可签订书面协议，协议内容要明确房产归夫妻共同所有等相关事项，且协议需双方自愿签署。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方在结婚前取得的财产属于其个人财产，婚前继承的房产符合这一规定，若无特殊约定，属于继承方个人财产。