婚后房产在离婚时一方放弃该怎么做

1.协议离婚：双方可在离婚协议里约定一方放弃婚后房产所有权，要写明房产详细信息，表明放弃方自愿。然后带离婚协议书、房产证、身份证等材料，到不动产登记中心办产权变更。
2.诉讼离婚：放弃方在庭审中明确放弃，法院会在文书中写明房产归属。另一方持生效文书及证件到不动产登记中心办变更。
完成产权变更登记，房产权益才真正转移。

结论：
婚后房产离婚时一方放弃，可通过协议离婚或诉讼离婚两种途径处理，且都需完成产权变更登记才真正完成房产权益转移。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在离婚时对于共同财产的处理可以通过协商或诉讼解决。若协议离婚，双方在离婚协议里明确约定一方放弃房产所有权，详细说明房产信息且表明自愿放弃，之后携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更登记。若诉讼离婚，放弃方在庭审中明确放弃，法院文书会写明房产归属，另一方凭生效法律文书及相关证件办理产权变更。完成产权变更登记，房产权益才从法律上实现转移。若你在处理婚后房产离婚分割问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

婚后房产在离婚时一方放弃，有协议离婚和诉讼离婚两种处理途径。协议离婚时，在离婚协议中明确约定一方放弃房产所有权，详细说明房产位置、面积等信息，表明放弃方自愿放弃。之后双方带离婚协议书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。

诉讼离婚时，放弃房产一方在庭审中明确表示放弃，法院会在判决书或调解书里写明房产归属另一方。另一方拿到生效法律文书后，凭文书及相关证件到不动产登记中心办理产权变更。

为顺利完成房产权益转移，建议：1.协议离婚时，确保离婚协议内容完整准确，避免后续纠纷。2.诉讼离婚中，及时跟进法律文书生效情况。3.两种方式都要尽快办理产权变更登记，保障权益。

法律分析：
（1）协议离婚中，在离婚协议里清晰约定房产相关信息及一方自愿放弃所有权，是保障双方权益的重要步骤。详细记录房产的位置、面积等内容，能避免后续产生模糊不清的情况。之后按要求携带材料去不动产登记中心办理变更登记，这是完成房产权益转移的必要程序。
（2）诉讼离婚时，放弃方在庭审中明确表态，法院会在法律文书中确定房产归属。另一方持生效文书和相关证件办理产权变更，同样是实现房产权益转移的关键操作。
（3）不管选择哪种方式，最终都要完成产权变更登记，才能确保房产权益真正转移，否则可能存在潜在风险。

提醒：
办理房产变更登记时要确保材料齐全准确，不同案情可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）协议离婚途径：在离婚协议里清晰写明一方放弃房产所有权，详细列出房产位置、面积等信息，强调放弃方是自愿放弃。然后双方带上离婚协议书、房产证、身份证等材料去不动产登记中心办理产权变更登记。

（二）诉讼离婚途径：放弃房产的一方在庭审中明确表达放弃意愿，法院会在判决书或调解书里确定房产归属另一方。另一方拿到生效法律文书后，凭文书及相关证件到不动产登记中心办理产权变更。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。