离婚婚前房产赠予协议有效吗

1.离婚婚前房产赠予协议通常有效。只要协议是双方真实意愿，内容合法，不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，协议就受认可。
2.房产是不动产，产权转移以登记为准。只签赠予协议没办过户，赠予人在登记前可撤销。
3.经过公证的赠予协议，赠予人不能随意撤销。若受赠方有证据证明赠予人不履约，可走法律程序维权。

结论：
离婚婚前房产赠予协议通常有效，但未办理过户登记时赠予人在一定条件下可撤销，公证的赠予协议一般不可随意撤销，受赠方可在法定情形下通过法律途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。离婚婚前房产赠予协议若满足这些条件，即为有效。然而，房产作为不动产，其产权转移需以登记为准。若仅签协议未过户，赠予人在产权变更登记前可撤销赠予。不过经过公证的赠予协议具有特殊性，赠予人不能随意撤销。当受赠方有证据证明赠予人存在不履行赠予协议约定的义务等法定情形时，可通过法律途径要求赠予人履行。若遇到离婚婚前房产赠予协议相关的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和帮助。

1.离婚婚前房产赠予协议通常有效，前提是协议体现双方真实意思，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。
2.房产作为不动产，其产权转移以登记为准。若仅签赠予协议未办理过户登记，赠予人在产权变更登记前可撤销赠予。但经过公证的赠予协议，赠予人不能随意撤销。
3.若受赠方有证据证明赠予人存在不履行赠予协议约定的义务等法定情形，可通过法律途径要求赠予人履行。

解决措施和建议：
一是签订协议后及时办理产权过户登记，保障受赠方权益。
二是可对赠予协议进行公证，增强协议效力。
三是受赠方注意留存赠予人违约证据，以便必要时通过法律途径维权。

法律分析：
（1）离婚婚前房产赠予协议通常有效，需满足双方意思表示真实、内容合法合规、不违背公序良俗以及双方具备相应民事行为能力这些条件。
（2）由于房产是不动产，其产权转移以登记为依据。若只签了赠予协议却未办理过户登记，赠予人在产权变更登记前可撤销赠予。
（3）经过公证的赠予协议，赠予人不可随意撤销。
（4）若受赠方掌握赠予人不履行赠予协议约定义务等法定情形的证据，可通过法律途径要求赠予人履行。

提醒：签订离婚婚前房产赠予协议后，应及时办理产权过户登记，避免赠予人撤销赠予。若协议经过公证，受赠方权益相对更有保障，遇到问题可咨询进一步分析。

（一）签订婚前房产赠予协议时，要确保是双方真实意思表达，内容合法且不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力，以此保障协议本身的有效性。
（二）为避免赠予人撤销赠予，在协议签订后应尽快办理产权过户登记，完成不动产产权转移。
（三）可对赠予协议进行公证，经过公证的赠予协议赠予人不能随意撤销。
（四）受赠方要注意收集和保存证据，若赠予人不履行协议约定的义务，可通过法律途径维护自身权益。

法律依据：
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。