房子被查封夫妻离婚要怎么去处理

结论：
房子被查封时夫妻离婚，需先确定房屋是共同财产还是个人财产，解决查封问题后再依法分割房产。
法律解析：
若房屋为夫妻共同财产，查封可能源于共同债务或一方债务。若是共同债务，离婚时夫妻对债务承担连带责任，离婚协议的债务分担约定不能对抗债权人，需清偿债务解除查封后分割房产。若为一方个人债务，法院只能执行该方名下份额。双方可在离婚协议中明确房产归属，但查封期间无法过户。若对查封有异议，可向执行法院提出执行异议申请。遇到此类复杂的房产查封与离婚财产分割问题，法律规定较为细致，不同情况处理方式不同。若在实际操作中遇到难题，可向专业法律人士咨询。

房子被查封时夫妻离婚，需先明确房屋性质。若为夫妻共同财产，查封可能源于共同债务或一方债务。若是共同债务，离婚时双方对债务承担连带责任，离婚协议的债务分担约定不能对抗债权人，应先清偿债务解除查封后再分割房产。
若为一方个人债务，法院只能执行该方名下份额。双方可在离婚协议中明确房产归属，但查封期间无法办理过户。
若对查封有异议，可向执行法院提出执行异议申请。
建议如下：
1.尽快确定房屋性质和查封原因。
2.若为共同债务，积极协商清偿方案。
3.对查封有异议及时提出申请。
4.待查封问题解决后，依法分割房产。

法律分析：
（1）房子被查封时夫妻离婚，首先要明确房屋是夫妻共同财产还是一方个人财产。
（2）若为共同财产且被查封，可能源于夫妻共同债务或一方债务。若是共同债务，离婚后夫妻双方对债务承担连带责任，离婚协议的债务分担约定不能对抗债权人，需清偿债务解除查封后才能分割房产。
（3）若为一方个人债务，法院只能执行该方名下份额。双方可在离婚协议中明确房产归属，但查封期间无法办理过户。
（4）若对查封有异议，可向执行法院提出执行异议申请。总之，需先解决查封问题，再依法分割房产。

提醒：处理此类问题时，要准确认定债务性质和房屋产权归属。对查封有疑问应及时提出异议，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋属性：确定房子是夫妻共同财产还是一方个人财产，这是处理后续问题的基础。
（二）区分债务性质：若是共同债务，夫妻双方承担连带责任，可在清偿债务解除查封后分割房产；若是一方个人债务，法院仅能执行该方名下份额。
（三）签订离婚协议：双方可在离婚协议中明确房产归属，但查封期间无法办理过户。
（四）提出执行异议：若对查封有异议，可向执行法院提出执行异议申请。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.房子被查封时夫妻离婚，先确定房屋是共同财产还是个人财产。
2.若为共同财产，查封可能因共同债务或一方债务。共同债务时，离婚双方对债务负连带责任，离婚协议约定不能对抗债权人，清偿债务解封后再分割房产。
3.若为一方个人债务，法院仅执行其名下份额。可在协议中明确归属，但查封期无法过户。
4.对查封有异议，可向执行法院提申请。先解决查封，再依法分割房产。