法律分析:
(1)证据收集是关键,合同文本、沟通记录、聊天截图、录音等材料可作为证明中介欺骗行为的有力依据。
(2)若中介存在隐瞒房屋重要信息、虚假承诺等欺诈行为,受欺诈方有权通过向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。
(3)撤销合同后,受欺诈方可以要求中介返还已支付费用,并就所遭受的损失获得相应赔偿。
(4)若中介欺诈造成财产损失,当事人可依据民法典要求中介承担赔偿责任,包括直接损失和间接损失。
(5)当中介行为涉嫌违法犯罪时,可向相关行政部门投诉或向公安机关报案,追究其行政或刑事责任。
提醒:收集证据要及时全面,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
(一)收集证据,保留合同文本、沟通记录、聊天截图、录音等能证明中介欺骗行为的材料。
(二)若中介构成欺诈,受欺诈方请求人民法院或仲裁机构撤销合同,撤销后要求中介返还已支付费用并赔偿损失。
(三)因中介欺诈造成财产损失,依据相关法律要求中介承担赔偿责任,包括直接损失和间接损失。
(四)若中介行为涉嫌违法犯罪,向相关行政部门投诉或向公安机关报案,追究其行政或刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.收集证据:保留合同、沟通记录、聊天截图、录音等,证明中介欺骗行为。
2.撤销合同:若中介欺诈,受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求返还费用、赔偿损失。
3.要求赔偿:因欺诈造成财产损失,可依据民法典要求中介赔偿直接和间接损失。
4.追究责任:若中介行为违法犯罪,可向行政部门投诉或向公安机关报案。
结论:
遇到中介在二手房合同上欺骗,可收集证据,受欺诈方有权请求撤销合同,要求返还费用与赔偿损失,还可追究中介行政或刑事责任。
法律解析:
依据民法典,当遇到中介在二手房合同上欺骗时,收集证据是关键一步,像合同文本、沟通记录等能证明中介欺诈行为的材料都可作为证据。若中介存在隐瞒房屋重要信息、虚假承诺等欺诈行为,受欺诈方有权利向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。撤销合同后,受欺诈方可以要求中介返还已支付费用,并且赔偿相应损失。若中介的欺诈行为导致当事人财产损失,当事人可依据民法典要求中介承担赔偿责任,包括直接损失和间接损失。若中介行为涉嫌违法犯罪,可向相关行政部门投诉或向公安机关报案,让其承担行政或刑事责任。如果您在二手房交易中遇到类似中介欺骗问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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