父母继承儿子按揭房产要怎么去处理

结论：
父母继承儿子按揭房产，有遗嘱或遗赠扶养协议按其处理，无则按法定继承。继承后需承担剩余按揭贷款，可申请变更还款人，还需办理继承公证和房产过户登记，并按规定缴纳税费。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按照其内容执行。若没有，则按照法定继承，父母作为第一顺序继承人有权继承儿子的房产。对于按揭房产，其所有权虽在儿子名下，但存在未还清的贷款，父母继承房产的同时也需承担相应债务，即继续偿还剩余按揭贷款，可联系贷款银行申请变更还款人。在办理房产继承手续时，先到公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料，拿到公证书后前往不动产登记中心办理过户登记。法定继承人继承房产可免契税，但可能涉及其他税费。如果在房产继承过程中遇到复杂问题或对相关法律规定不明确，建议向专业法律人士咨询，以确保继承过程合法合规。

父母继承儿子按揭房产，需先确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其处理，无则按法定继承，父母作为第一顺序继承人参与。继承后父母要继续承担未还清的按揭贷款，可联系贷款银行申请变更还款人。
解决措施和建议如下：
1.贷款处理：及时与贷款银行沟通，说明继承情况，按银行要求准备资料申请变更还款人，避免逾期影响信用。
2.公证办理：准备好被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，确保材料真实完整。
3.过户登记：持公证书到不动产登记中心办理过户，了解并缴纳相关税费，法定继承人继承房产可免契税。

法律分析：
（1）在处理儿子按揭房产继承问题上，遗嘱或遗赠扶养协议具有优先性。若存在此类文件，需严格依据其内容执行，以确保继承过程符合被继承人意愿。
（2）若无遗嘱或遗赠扶养协议，则进入法定继承程序。父母作为第一顺序继承人，有权参与儿子房产的继承。
（3）继承房产时，未还清的按揭贷款是重要问题。父母继承房产后，需承担还款责任。应及时与贷款银行沟通，说明继承情况并申请变更还款人，避免逾期还款影响信用。
（4）办理房产继承手续，要先到公证处办理继承公证，准备好被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料。取得公证书后，前往不动产登记中心办理过户登记。法定继承人继承房产可免契税，但可能涉及其他税费。

提醒：
继承房产涉及法律和金融程序，各地区政策可能有差异，建议咨询专业人士确保手续合法合规。

（一）确定继承方式。先查看儿子是否留下遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容处理房产；没有则按法定继承，父母作为第一顺序继承人参与。

（二）处理按揭贷款。父母继承房产后要继续承担还款责任，主动联系贷款银行说明情况，申请变更还款人。

（三）办理继承手续。先到公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料。拿到公证书后，前往不动产登记中心办理房产过户登记，法定继承人继承房产免契税。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.父母继承儿子按揭房，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按约定处理，没有就按法定继承，父母作为第一顺位继承人参与。
2.继承后父母要接着还房贷，可联系贷款银行申请变更还款人。
3.办理继承手续，先去公证处做继承公证，提交死亡证明、身份证明、房产证等。拿到公证书再去不动产登记中心过户，法定继承免契税。