1.若被拆迁房为夫妻共同财产,拆迁补偿款也属共同财产,离婚时双方平等分割。
2.被拆迁房是一方婚前财产,但婚后有扩建或添附,增值部分对应的补偿作为共同财产分割。
3.按人口计算补偿,双方各得相应份额;按面积补偿且房屋为一方婚前财产,补偿归该方,法院会考虑另一方居住权益给予适当帮助。
4.双方可先协商,协商不成可起诉,由法院判决。
结论:
婚后房屋拆迁,离婚时拆迁补偿分配需视情况而定,可先协商,协商不成可诉至法院。
法律解析:
若被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿款同样为夫妻共同财产,离婚时双方平等分割。若房屋是一方婚前财产,但婚后有扩建或添附,增值部分对应的拆迁补偿应作为夫妻共同财产分割。若按人口计算补偿,夫妻双方各有份额;按房屋面积补偿且房屋为一方婚前财产,补偿归该方,但法院会考虑另一方居住权益给予适当经济帮助。在遇到此类复杂的拆迁补偿分配问题时,由于涉及的法律情况多样,建议及时向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
1.婚后房屋拆迁离婚时分配要根据不同情况处理。若被拆迁房是夫妻共同财产,拆迁补偿款也为共同财产,离婚时双方平等分割。
2.若被拆迁房是一方婚前财产,但婚后有扩建或添附,增值部分对应的拆迁补偿作为共同财产分割。
3.按人口计算拆迁补偿,夫妻双方各有份额,离婚时各自取得相应补偿;按房屋面积补偿且房屋为一方婚前财产,补偿归该方,但法院会考虑另一方居住权益给予适当经济帮助。
4.解决措施和建议:双方可先自行协商分配拆迁补偿,若协商不成,可诉至法院,由法院依据具体情况依法作出判决。
法律分析:
(1)当被拆迁房屋为夫妻共同财产时,拆迁补偿款也属于夫妻共同财产,在离婚时双方应平等分割,这体现了对夫妻共同权益的保护。
(2)若被拆迁房屋是一方婚前财产,但婚后有扩建或添附行为,增值部分对应的拆迁补偿作为夫妻共同财产分割,合理考量了双方对房屋的贡献。
(3)按人口计算拆迁补偿的,夫妻双方各自拥有相应份额,离婚时可各自取得。
(4)按房屋面积补偿且房屋为一方婚前财产,补偿归该方,但法院会考虑另一方居住权益给予适当经济帮助。
(5)双方可先自行协商分配,协商不成可通过诉讼由法院依法判决。
提醒:
离婚时拆迁补偿分配情况复杂,不同案情处理方式不同,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)明确房屋性质:确定被拆迁房屋是夫妻共同财产、一方婚前财产,若为婚前财产需考量婚后有无扩建或添附情况。
(二)了解补偿方式:判断拆迁补偿是按人口计算还是按房屋面积计算,以此确定各自应得份额。
(三)先协商分配:双方就拆迁补偿款分配进行友好协商,争取达成一致意见。
(四)诉讼解决:若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院依据具体情形依法判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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