婚前财产婚后卖掉再买所有权归谁

1.若用婚前财产全款买房且登记在自己名下，房子仍属个人财产，只是财产形式转换。
2.婚后买房用了夫妻共同财产或对方出资，即便有婚前财产部分，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，按出资比例、婚姻时长等因素分割。
3.婚后买房登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，体现双方共同所有意愿。

结论：
婚前财产婚后卖掉再买，房屋所有权归属分三种情况，全款用婚前财产且登记自己名下属个人财产；用了夫妻共同财产或对方出资，一般认定为共同财产；登记在双方名下通常视为共同财产。
法律解析：
依据民法典，财产所有权的认定与出资和登记情况紧密相关。当用婚前财产全款购买且登记在自己名下，只是财产形式从一种变为另一种，本质还是个人财产。若购买房屋时掺杂了夫妻共同财产或对方出资，房屋性质就发生改变，一般会认定为夫妻共同财产。而登记在双方名下，体现了夫妻共同所有的意愿，所以通常也视为共同财产。离婚时，对于共同财产性质的房屋，会综合双方出资比例、婚姻持续时间等因素进行分割。如果大家在婚前财产婚后购置房屋的所有权归属方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前财产婚后卖掉再买，所有权归属依具体情况而定。若用婚前财产全款买且登记在自己名下，房屋仍属个人财产，这只是婚前财产形式转换，不改变财产性质。
2.若婚后购房使用了夫妻共同财产或对方出资，即便有婚前财产部分资金，房屋一般认定为夫妻共同财产。离婚时，会结合双方出资比例、婚姻持续时间等因素分割房屋。
3.若婚后购买房屋登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，这体现了夫妻双方对房屋共同所有的意愿。

建议婚前财产所有人在婚后购房时，保留好资金来源证据，明确出资情况。若担心财产混同，可签订夫妻财产协议，明确房屋所有权归属。

法律分析：
（1）用婚前财产全款购买且登记在自己名下的房屋，其本质是婚前财产从一种形式转化为另一种形式，所以仍属于个人财产。
（2）婚后购房若使用了夫妻共同财产或对方出资，即便有婚前财产部分资金投入，该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，法院会综合双方出资比例、婚姻持续时间等因素对房屋进行分割。
（3）婚后购房登记在双方名下，通常被视为夫妻共同财产，这体现了夫妻双方对房屋共同所有的意愿。

提醒：婚前财产婚后转化情况复杂，不同出资和登记情形会影响房屋所有权归属。建议遇到此类情况咨询律师，以获得准确法律分析和解决方案。

（一）若想确保用婚前财产婚后买房仍为个人财产，要保证全程用婚前财产全款购买，且房产登记在自己名下，同时保留好婚前财产的相关证据，如银行流水、财产来源证明等。
（二）若婚后买房使用了夫妻共同财产或对方出资，双方可签订财产协议，明确房屋的产权归属和各自的份额，避免日后产生纠纷。
（三）若婚后买房登记在双方名下，在婚姻关系存续期间，双方应就房屋的使用、管理等事项进行协商约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。