婚前协议定了一人一半房产如何分割

法律分析：
（1）婚前协议约定房产一人一半一般是有法律效力的，当双方均同意分割时，可先通过协商确定分割方式。比如能进行实物分割且不影响房产使用价值的，就可直接进行实物分割。
（2）若无法实物分割，一方取得房产所有权，要按市场价值给另一方支付一半价款。
（3）若双方协商不成，可向法院起诉。法院会审查婚前协议效力，若协议合法有效，通常按协议判决分割。
（4）司法实践中，法院除依据协议外，还会考虑房产登记、出资等情况，若有特殊情形，会依公平原则适当调整。

提醒：签订婚前协议要确保内容合法合规，遇到房产分割纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前协议约定房产一人一半，双方应先尝试协商。若能达成一致，房产可实物分割且不影响使用价值的，可进行实物分割；无法实物分割的，获得房产所有权的一方按市场价值向另一方支付一半价款。
（二）若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会审查婚前协议效力，若协议合法有效，会按协议判决分割。同时法院还会结合房产登记、出资等情况，存在特殊情形时依公平原则适当调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前协议约定房产一人一半，一般有效，分割时按约定执行。
2.双方同意分割，可协商确定方式。能实物分割且不影响价值的，可直接分割；不能的，获所有权一方按市价付对方一半价款。
3.协商不成可起诉。法院审查协议效力，有效则按协议判决，同时会考虑登记、出资等情况，特殊情形下依公平原则调整。

结论：
婚前协议约定房产一人一半通常有效，分割时按约定执行。双方可协商分割，协商不成可诉讼，法院审查协议效力后判决，同时会考虑房产登记、出资等因素并可能适当调整。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，婚前协议约定房产一人一半属于双方自愿的财产约定，一般是具有法律效力的。在分割房产时，若双方能达成一致，可自行协商具体分割方式，能实物分割就实物分割，不能则一方拿房给另一方一半价款。若协商不成诉至法院，法院会先审查协议效力，有效则按协议判决。不过在司法实践里，房产登记情况、出资情况等都是重要考量因素，若存在特殊情况，法院会基于公平原则适当调整分割结果。如果对婚前房产分割有疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

婚前协议约定房产一人一半一般具有法律效力，分割房产时应依此执行。
1.双方能达成一致时，可协商确定分割方式。若房产能实物分割且不影响使用价值，可进行实物分割；若无法实物分割，获得房产所有权的一方需按市场价值向另一方支付一半价款。
2.双方无法协商一致时，可向法院提起诉讼。法院会审查婚前协议效力，若协议合法有效，会按协议判决分割。不过，司法实践中法院还会考虑房产登记、出资等情况，若存在特殊情形，会根据公平原则适当调整。

建议签订婚前协议时明确条款，避免模糊不清。出现纠纷时，先尝试友好协商，协商不成及时寻求法律帮助。