法院判决离婚阶段买房是怎么算的

1.法院判决离婚阶段房产归属分情况而定。在一审判决下达但处于上诉期，婚姻关系未解除，用夫妻共同财产买房，房产一般为夫妻共同财产，不过若双方有符合法律规定的书面财产约定，则按约定处理。

2.当离婚判决生效，婚姻关系解除，此时买房属于购房方个人财产。但实践中判断财产性质关键看资金来源，用夫妻共同存款买房易引发财产分割纠纷。

3.若用个人婚前财产买房且能证明资金来源，通常认定为个人财产。为避免纠纷，在一审上诉期购房，建议双方明确协商并签订书面协议；离婚判决生效后购房，要保留好资金来源的相关证据，如婚前存款证明等。

法律分析：
（1）在一审判决下达且处于上诉期内，婚姻关系未正式解除，用夫妻共同财产买房，房产通常属于夫妻共同财产。不过，若双方有符合法律规定的书面财产约定，则按约定确定房产归属。
（2）离婚判决生效后，婚姻关系解除，此时买房属于购房方个人财产。但判断财产性质关键看资金来源，用夫妻共同存款买房易引发财产分割纠纷；用个人婚前财产买房且能证明资金来源的，一般认定为个人财产。

提醒：
在法院判决离婚阶段买房，要明确婚姻状态和资金来源，注意保留资金来源的证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）一审判决下达但在上诉期内，用夫妻共同财产买房属于夫妻共同财产。若想避免后续纠纷，可与对方协商对该房产的归属进行书面约定。
（二）若双方对财产有书面约定且符合法律规定，应按约定处理财产归属，要确保约定内容合法合规。
（三）离婚判决生效后买房，若用夫妻共同存款买房可能引发纠纷，建议保留资金来源证据，明确资金性质；若用个人婚前财产买房，要准备好能证明资金来源的材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

法院判决离婚时，房产归属分情况而定。
一审判决下达但在上诉期内，婚姻关系未解除，用共同财产买房，通常算共同财产。若双方有合法书面财产约定，则按约定处理。
离婚判决生效后，婚姻关系解除，此时买房属个人财产。判断财产性质看资金来源，用共同存款买房易引发分割纠纷；用个人婚前财产且能证明来源，一般认定为个人财产。

结论：
法院判决离婚阶段，房产归属分情况而定。一审判决在上诉期内用共同财产买房一般属共同财产，有合法书面约定按约定；离婚判决生效后买房通常属个人财产，实际中还需看资金来源。
法律解析：
在法院判决离婚阶段，房产归属需细致判断。一审判决处于上诉期时，婚姻关系未正式解除，此时用夫妻共同财产买房，依据民法典中关于夫妻共同财产的规定，该房产一般属于夫妻共同财产。不过，若双方有符合法律规定的书面财产约定，则按约定处理。当离婚判决生效，婚姻关系解除，之后购买的房产通常属于购房方个人财产。但在实践中，资金来源是判断财产性质的关键。若使用夫妻共同存款买房，可能会引发财产分割纠纷；若用个人婚前财产买房且能证明资金来源，通常会认定为个人财产。如果在法院判决离婚阶段遇到房产归属等财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。