离婚时婚前给女方的房产如何分割

（一）若婚前已明确赠与女方且完成过户，男方应尊重房产归女方个人所有的事实，不主张分割该房产。
（二）若属附条件赠与，男方可收集结婚时间、双方对房产贡献等相关证据，向法院主张部分返还或分割房产。
（三）若男方付首付登记女方名下且婚后共同还贷，女方取得房屋所有权后，需按照法律规定对男方就共同还贷及增值部分进行合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前明确将房产赠与女方且已过户，此房产为女方个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前为结婚把房产登记在女方名下，属附条件赠与。结婚后又离婚，法院会结合结婚时长、双方对房产贡献等，决定是否部分返还或分割。
3.婚前男方付首付登记在女方名下，婚后共同还贷，离婚时女方通常获房屋所有权，但要补偿男方共同还贷及增值部分。

结论：
离婚时婚前给女方的房产分割分多种情况，明确赠与过户的属女方个人财产不分割；附条件赠与登记女方名下的，法院综合判定是否分割；男方付首付登记女方名下且婚后共同还贷的，女方得房但需补偿男方。
法律解析：
根据民法典规定，财产的归属与分割需依据具体情况判定。若婚前明确赠与女方并完成过户，房产所有权已转移给女方，离婚时自然不参与分割。若以结婚为目的登记女方名下，因是附条件赠与，结婚目的达成后又离婚，法院会综合结婚时长、双方对房产贡献等因素，决定是否部分返还或分割。对于男方付首付登记女方名下且婚后共同还贷的情况，女方取得房屋所有权，但共同还贷及增值部分是双方共同财产，所以女方需对男方进行补偿。若遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时婚前给女方的房产分割确实需按不同情况处理。若婚前明确赠与女方且完成过户，房产为女方个人财产，离婚不参与分割，这是基于物权转移完成，赠与生效。
2.婚前以结婚为目的将房产登记在女方名下，作为附条件赠与，若结婚后又离婚，法院会综合结婚时长、双方对房产贡献等判定是否部分返还或分割，以平衡双方利益。
3.婚前男方付首付登记在女方名下，婚后共同还贷，离婚时女方通常取得房屋所有权，但要对男方就共同还贷及增值部分补偿，这体现了对双方实际投入的公平考量。

建议：在婚前涉及房产赠与等情况时，双方可签订书面协议明确房产归属和权益分配，避免日后纠纷。若面临离婚房产分割问题，可咨询专业律师获取更准确的法律建议。

法律分析：
（1）婚前明确将房产赠与女方且完成过户的，根据法律规定，该房产成为女方个人财产。因为完成过户意味着赠与行为完成，财产所有权发生转移，离婚时自然不参与分割。
（2）以结婚为目的将房产登记在女方名下的附条件赠与。当双方结婚又离婚时，法院会综合结婚时长、双方对房产的贡献等因素判断。比如结婚时间短且一方对房产贡献大，可能会判决部分返还或分割。
（3）婚前男方付首付登记在女方名下，婚后共同还贷的情况。考虑到实际居住等情况，女方通常取得房屋所有权，但需对男方就共同还贷及增值部分进行补偿，以保障男方在婚姻中的财产权益。

提醒：离婚时婚前房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。