房子怎么就成了婚前财产

结论：一方的房子在结婚登记前全款购买且登记在自己名下、婚前支付首付登记在自己名下婚后用个人财产还贷、一方父母在其结婚前出资购房并登记在该方名下这三种情形下会成为婚前财产，离婚分割时归产权登记方所有。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，第一种情形下，因是婚前全款购买且登记在个人名下，房屋的取得完全在婚前，所以属于个人婚前财产，不会因结婚改变性质。第二种情形，虽然婚后有共同参与还贷，但首付及婚前购买行为决定了房子本质属性仍倾向于婚前财产，不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同投入，所以要给予对方补偿。第三种情形，一方父母婚前出资登记在该方名下，法律视为对自己子女的赠与，自然属于婚前财产。若大家在房产婚前财产认定及离婚分割等方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

一方的房子成为婚前财产有多种情形。主要包括结婚登记前全款购买且登记在自己名下、婚前支付首付登记在自己名下且婚后用个人财产还贷、一方父母在其结婚前出资购房并登记在该方名下这三种情况。

第一种情形下，房屋属于个人婚前财产，不会因结婚转化为夫妻共同财产。第二种情形，房子通常认定为婚前财产，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿对方。第三种情形，视为对自己子女的赠与，属于婚前财产。若涉及离婚分割，婚前财产归产权登记方所有。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房时注意保留出资证明，以明确财产归属。
2.婚后若涉及共同还贷，可签订协议明确各自权益。
3.若父母出资购房，最好有书面赠与协议，避免纠纷。

法律分析：
（1）结婚登记前全款买房且登记在自己名下，房屋性质明确为个人婚前财产，婚姻关系的缔结不会改变其属性，保障了购房方的财产权益。
（2）婚前付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，虽房子一般认定为婚前财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分涉及另一方权益，需给予补偿，体现了公平原则。
（3）一方父母在其婚前出资购房并登记在该方名下，法律视为对自己子女的赠与，属于婚前财产。在离婚分割时，婚前财产归产权登记方。

提醒：
在处理婚前房产问题时，要注意保留好购房相关凭证。不同的出资和还贷情况处理方式有别，建议咨询以获取更精准的法律分析。

（一）若想让房子成为婚前财产，可在结婚登记前全款买房并将房产登记在自己名下，如此能确保房屋属个人婚前财产，不会因结婚转化为夫妻共同财产。
（二）也可以婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，虽然房子一般会认定为婚前财产，但要注意婚后共同还贷及对应增值部分需给对方补偿。
（三）还可让一方父母在结婚前出资购房并登记在该方名下，这种情况视为对自己子女的赠与，属于婚前财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

以下情况中，房子会成为一方婚前财产：
1.结婚登记前，一方全款买房并登记在自己名下，此房为个人婚前财产，不会因结婚变为夫妻共同财产。
2.一方婚前付首付，登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子一般算婚前财产，但婚后共同还贷及对应增值部分要补偿对方。
3.一方父母在其婚前出资买房并登记在该方名下，视作对自己子女的赠与，属于婚前财产。离婚分割时，婚前财产归产权登记方。