父母所有的使用权房，经哥嫂过入我名下（现房票簿上哥哥仍是承租人之一，虽然户口已外迁）。现我与妻子即将离婚，一个子女已成年但尚未工作成家。请问：如果离婚后子女决意与我居住，此使用权房该如何分割谢谢！解答人：社区咨询小组成员碧咸使用权房在离婚时不进行产权分割,可以就居住权进行协商或者判决,待产权解决后再另行分割。实际上,该房产并不属于夫妻财产,夫妻双方享有都只是承租权,如果还有其他人,那么其他人也是享有承租权的,房产可以过户后,三个承租人都有优先购买权,这个时候三个人再协商房产份额的问题,协商不成的,再由另行判决分割.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
