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婚前买房要提出写个赠与协议吗

刘* 江西-抚州 财产分割咨询 2026.01.20 06:14:46 395人阅读

婚前买房要提出写个赠与协议

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法律分析:
(1)当一方出资购房且有将部分或全部产权赠与另一方的意愿时,签订赠与协议十分必要。它能清晰界定双方权利与义务,切实保障受赠方权益,有效规避未来可能出现的房产归属争端。同时,赠与协议可对赠与份额、条件等进行详细约定,经过公证的赠与协议,赠与人不能随意撤销。
(2)若双方并无赠与的想法,而是共同出资购房,那么签订购房协议来明确各自的出资比例和产权份额是明智之举。
(3)若一方对房产出资情况存在担忧,保留出资凭证等证据,能在必要时证明自己的出资事实。

提醒:婚前处理房产相关事宜,要依据自身意愿和实际情况决定是否签订协议。若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-01-20 10:33:01 回复
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(一)若一方出资购房并想赠与另一方部分或全部产权,应签订赠与协议。明确赠与份额、条件等内容,有条件的还可进行公证,以此保障受赠方权益,避免房产归属纠纷。

(二)若双方共同出资购房且无赠与意思,签订购房协议明确各自出资比例和产权份额。

(三)若一方担心房产出资情况不明,要保留好出资凭证等证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

2026-01-20 10:29:20 回复
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1.一方出资买房,想把部分或全部产权给对方,签赠与协议很有必要。它能明确双方权责,保障受赠方权益,防止后续房产归属纠纷。经公证的赠与协议不能随意撤销,还可约定赠与份额和条件。
2.双方无赠与想法,共同出资买房,可签购房协议确定出资比例和产权份额。
3.若担心出资情况不明,要保留好出资凭证等证据。签不签赠与协议,由当事人意愿和实际情况决定。

2026-01-20 09:08:50 回复
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结论:
婚前买房是否写赠与协议取决于当事人意愿和实际情况。有赠与意愿可签赠与协议,无则可签购房协议明确出资与产权。
法律解析:
若一方出资购房并想将部分或全部产权赠与另一方,签订赠与协议具有重要意义。它能明确双方权利义务,保障受赠方权益,有效避免日后房产归属纠纷。而且赠与协议可对赠与份额、条件等进行约定,经公证后不得随意撤销。若双方无赠与意思,只是共同出资购房,签订购房协议可明确各自出资比例和产权份额。若一方担心出资情况不明,保留出资凭证等证据也是可行办法。所以是否签订赠与协议要依据实际情况来决定。若在婚前房产问题上有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更准确、全面的法律建议。

2026-01-20 07:34:00 回复
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1.婚前买房是否写赠与协议要依据具体情形判断。若一方出资购房并想将部分或全部产权赠与另一方,签订赠与协议很有必要。它能明确双方权利义务,保障受赠方权益,防止日后房产归属出现纠纷,且经公证的赠与协议不可随意撤销,还可约定赠与份额、条件等。
2.若双方没有赠与的想法,只是共同出资购房,签订购房协议明确各自出资比例和产权份额即可。
3.若一方担忧房产出资情况不清晰,保留出资凭证等证据是可行做法。总之,签订赠与协议与否取决于当事人意愿和实际状况。

建议如下:有赠与意愿就及时签订规范的赠与协议并考虑公证;共同出资则签订购房协议;担心出资不明就妥善保存出资凭证。

2026-01-20 06:45:10 回复

房屋赠与协议书赠与人(甲方):,身份证编号:。受赠人(乙方):,身份证编号:。甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙两方经商量一致,签订如下房屋赠与协议:一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:__号,建筑面积:__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋...展开房屋赠与协议书赠与人(甲方):,身份证编号:。受赠人(乙方):,身份证编号:。甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙两方经商量一致,签订如下房屋赠与协议:一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:__号,建筑面积:__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内解决房屋产权变换登记手续。解决上述房屋产权变换登记的税及相关花费由方负责。四、其它商定事项五、本协议公证后奏效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此导致的事实上损失。本协议发生争议,甲、乙两方能够商量解决,商量不一致时,能够到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房屋所在地法院诉讼。甲方(赠与人)签名:乙方(受赠人)签名:协议签订地点:协议签订时间:年月日收起

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