两人同居共同买的房子怎么分

（一）有协议的情况，严格按照双方达成的协议处理房产分割。比如提前签订了书面协议明确房产份额，就依照协议分配。
（二）没有协议时，若能证明各自出资比例，按出资比例分割房产，出资多的一方获得更多份额。
（三）不能确定出资额的，视为双方等额享有，平均分割房产。
（四）房产登记在一方名下，另一方若要主张权利，需证明自己有出资以及双方有共同购房的意思，之后可主张分割。
（五）分割方式先由双方协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据证据和事实判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.两人同居共同买房分割，有协议按协议处理，如书面约定房产份额，就按此分配。
2.无协议时，能证明出资比例的按比例分割，出资多的获更多份额。
3.无法确定出资额，视为等额享有，双方平均分割。
4.房产登记在一人名下，另一方需证明出资及共同购房意思，才可主张分割。
5.分割可协商，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
两人同居共同买房，分割方式需视情况而定，有协议按协议处理，无协议按出资额确定份额，不能确定出资额则等额享有，登记在一方名下另一方主张权利需证明出资，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，对于同居期间共同购买的房产分割有明确指引。如果双方有协议，就按照协议来处理，书面约定的房产份额是分配的重要依据。没有协议时，能证明出资比例的按比例分割，出资多者获更多份额；不能确定出资额则双方等额享有。若房产登记在一方名下，另一方要证明自己有出资且有共同购房意思才能主张分割。分割时可先协商，协商不成可向法院起诉，法院会依据证据和事实进行判决。若你在同居购房分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

两人同居共同买房分割需依具体情形处理。有协议的按协议分配，若双方书面约定房产份额，就以此为依据分割。

没有协议时，能证明各自出资比例的，按出资额确定份额，出资多者可获更多份额。若不能确定出资额，则视为等额享有，双方平均分割。

若房产登记在一方名下，另一方主张权利需证明自己有出资且有共同购房意思，这样即便登记在一人名下也可主张分割。

解决措施和建议如下：
1.双方在购房时最好签订书面协议，明确房产份额，避免后续纠纷。
2.保留好各自的出资凭证，以便在分割时证明出资比例。
3.若出现分割纠纷，先尝试协商解决；协商不成可向法院起诉，由法院根据证据和事实判决。

法律分析：
（1）两人同居共同买房，若存在协议，应按照协议来处理房产分割。例如双方书面约定了房产份额，就严格依照约定分配。

（2）没有协议时，通常按出资额确定份额。能证明各自出资比例的，按比例分割房产，出资多的一方可获得更多份额。

（3）若无法确定出资额，双方视为等额享有，平均分割房产。

（4）当房产登记在一方名下，另一方主张权利需证明自己有出资。若能证明是共同购房意思，即便登记在一人名下，也可主张分割。

（5）分割方式可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据证据和事实判决。

提醒：同居共同买房时最好签订书面协议明确份额。在出资过程中注意保留出资凭证，避免后续分割产生纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。