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老人过世后房屋动迁，要先解决房屋继承问题。有遗嘱按遗嘱确定继承人，无遗嘱按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母。
确定继承人后，继承人携带老人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料办理房屋继承过户，之后以被征收人身份与征收部门签拆迁补偿协议。
若继承人对房屋继承有争议，可先协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院判决房屋归属，确定权利人后再处理动迁事宜。
建议如下：
1.继承人及时整理相关材料，尽快办理继承过户手续，避免影响动迁进程。
2.出现继承争议时，尽量通过友好协商解决，降低时间和经济成本。
3.若需诉讼，要及时收集证据，积极配合法院工作。
法律分析：
（1）老人过世后房屋动迁，继承问题是首要处理事项。有遗嘱的情况下，遗嘱具有优先效力，按照遗嘱所指定的内容确定继承人，这体现了被继承人对自己财产的处分意愿。
（2）在没有遗嘱时，遵循法定继承规则，第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母，他们依法享有继承房屋的权利。
（3）确定继承人后，继承人要准备好老人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，办理房屋继承过户手续，完成房屋产权的转移。
（4）完成过户后，继承人作为被征收人，与征收部门签订房屋拆迁补偿协议，保障自身权益。
（5）若继承人之间对房屋继承存在争议，可先尝试协商解决；协商无果，可向法院提起诉讼，由法院判决房屋归属，之后由确定的权利人处理动迁事宜。
提醒：处理房屋继承和动迁事宜时，务必确保材料真实有效。若对继承或动迁有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）明确房屋继承方式。有遗嘱的按遗嘱确定继承人，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。
（二）办理房屋继承过户。确定继承人后，继承人带老人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料办理。
（三）签订拆迁补偿协议。完成继承过户后，继承人作为被征收人与征收部门签协议。
（四）解决继承争议。若继承人有争议，先协商，协商不成向法院诉讼，明确房屋归属后由权利人处理动迁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1.老人过世后房屋动迁，先解决继承问题。有遗嘱按遗嘱确定继承人，无遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。
2.确定继承人后，携带死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料办理过户。之后由继承人与征收部门签拆迁补偿协议。
3.若继承人有争议，先协商解决；协商无果向法院起诉，由法院判决归属。确定归属后，由权利人处理动迁事宜。
结论：
老人过世后房屋动迁，有遗嘱按遗嘱确定继承人，无遗嘱按法定继承确定。继承人先办理房屋继承过户，再作为被征收人签补偿协议。若有继承争议，可协商或诉讼解决，明确归属后处理动迁事宜。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。所以老人过世房屋动迁，先确定继承人是关键。确定后，继承人凭借老人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料办理继承过户，之后才能以被征收人身份签订拆迁补偿协议。若继承人对房屋继承存在分歧，可先尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院判决房屋归属，之后由确定的权利人处理动迁。若在房屋继承和动迁过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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