首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 青岛法律咨询 > 青岛遗产继承法律咨询 > 法院把继承房子分成一个5/8,两个8/1\\\\\\\.5,占小份额的,想要拍卖房子可以吗?
易轶律师

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

13031168085

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

师瑞律师

北京市盈科律师事务所律师

15711292699

法院把继承房子分成一个5/8,两个8/1\\\\\\\.5,占小份额的,想要拍卖房子可以吗?

ask****789 山东-青岛 遗产继承咨询 2026.01.19 14:13:38 309人阅读

法院把继承房子分成一个5/8,两个8/1.5 ,占小份额的,想要拍卖房子可以吗

其他人都在看:
青岛律师 婚姻家庭律师 青岛婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我
13869851219 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:3507条

你好,我是纪律师,已经强制执行了吗

2026-01-19 16:10:01 回复
咨询我
13837713401 (咨询请说明来自律图)
地区:河南-南阳 咨询解答:96条

占小份额的继承人可以申请拍卖房子,核心依据是《民法典》第303条、第304条关于按份共有物分割的规定 。以下是关键要点与实操步骤:

一、法律依据与核心规则

- 按份共有人可随时请求分割(无“不得分割”约定时)。
?
- 房屋作为不动产通常难以实物分割且分割会减损价值,应优先考虑折价或拍卖、变卖后分割价款 。
?
- 小份额不影响申请权,法院会以“物的价值最大化+公平分割”为原则审查。

2026-01-19 14:31:47 回复
咨询我
15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:508240条

这里份额应该是一个5/8,两个3/16。占小份额的可以要求拍卖房子。按规定,共有人分割共有物达不成协议,可请求法院分割,包括拍卖等方式。若占小份额的想拍卖,可先和占5/8份额的协商,协商不成,可向法院起诉请求分割房产并拍卖,所得款项按份额分配。

2026-01-19 14:24:20 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫