法律分析:
(1)婚前书面承诺财产归属通常是有效的。法律赋予男女双方对婚姻关系存续期间及婚前财产进行约定的权利,且要求采用书面形式。
(2)有效的婚前书面承诺需满足一定条件,即双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,同时双方具备相应民事行为能力,这样的承诺对双方有法律约束力。
(3)若承诺存在欺诈、胁迫等情况,当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销该承诺。
提醒:
签订婚前财产归属书面承诺时要确保是真实意愿,避免欺诈胁迫。若对承诺效力存疑,建议咨询进一步分析。
(一)签订婚前书面财产归属承诺时,确保是双方真实意愿表达,可通过无利害关系的第三方见证或者进行公证来增强效力。
(二)承诺内容要仔细审查,不能违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗,比如不能约定逃避债务等内容。
(三)若发现签订承诺时存在欺诈、胁迫等情形,要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内及时向法院请求撤销该承诺。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
1.婚前书面承诺财产归属通常有效。男女双方可约定婚内和婚前财产的归属,需采用书面形式。
2.若承诺是双方真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,双方也有相应民事行为能力,承诺就具法律效力,对双方有约束力。
3.若存在欺诈、胁迫等情况,当事人可在知道撤销事由一年内,请求法院撤销承诺。
结论:
婚前书面承诺财产归属通常有效,但存在欺诈、胁迫等情形时可撤销。
法律解析:
依据法律,男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,且需采用书面形式。只要婚前书面承诺财产归属是双方真实意愿,内容合法合规,不违背公序良俗,双方也具备相应民事行为能力,该承诺就具有法律效力,对双方有法律约束力。然而,若存在欺诈、胁迫等情况,当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该承诺。若在婚前财产归属承诺方面有任何疑问或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
律师解析 承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2,没有违反相关法律规定。承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。
律师解析 婚内一方书面承诺房屋归另一方所有,属于夫妻财产约定,是有效的。婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与,但该赠与合同经过公证的,不得撤销,另一方可以向法院请求判令继续履行。
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