老家宅基地遗产归谁所有

结论：
宅基地所有权归村集体不可继承，其上房屋可继承，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承，继承人不论是否为本村村民均可继承房屋，非本集体成员继承人使用宅基地有限制。
法律解析：
依据相关法律规定，宅基地所有权属于村集体，不能作为遗产被继承。然而，宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以依法继承。若被继承人留下遗嘱，房屋将按照遗嘱进行分配；若没有遗嘱，则按照法定继承的规则处理。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。而且，不管继承人是不是本村村民，都能继承房屋。但非本集体成员继承人在使用宅基地时存在限制，只能基于房屋所有权继续使用，不能对房屋进行翻建、重建，等房屋自然坍塌后，宅基地会被村集体收回。如果大家在房屋继承和宅基地使用方面还有其他法律方面的疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.宅基地所有权属村集体不可继承，但其上房屋可继承。继承方式有遗嘱继承和法定继承两种。有遗嘱按遗嘱分配房屋，无遗嘱则按法定继承。法定继承中第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时第二顺序继承。
2.继承人不论是否为本村村民均可依法继承房屋。非本集体成员继承人基于房屋所有权可继续使用宅基地，但房屋不能翻建、重建，房屋自然坍塌后宅基地由村集体收回。
3.建议有房屋的村民提前订立合法有效的遗嘱，明确房屋分配。非本集体成员继承人在继承房屋后要合理使用和维护，避免房屋过快损坏。村集体加强对宅基地和房屋继承情况的管理与监督，确保符合规定。

法律分析：
（1）宅基地所有权归属村集体，不能作为遗产继承，不过其上房屋可继承。这明确了宅基地和房屋在继承问题上的不同属性。
（2）继承方式分为遗嘱继承和法定继承。有遗嘱时按遗嘱分配房屋，无遗嘱则按法定继承。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
（3）继承人无论是否为本村村民，都能继承房屋。但非本集体成员继承人使用宅基地受限制，房屋不能翻建、重建，房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。

提醒：
在处理宅基地房屋继承时，要注意遗嘱的合法性和有效性。非本集体成员继承房屋后，需知晓对房屋使用的限制，避免违规操作。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若想继承宅基地上房屋，有遗嘱的情况下，按照遗嘱内容明确自己的继承份额和方式。
（二）没有遗嘱时，属于第一顺序继承人范围的，积极主张自己的继承权利；若没有第一顺序继承人，第二顺序继承人可依法继承。
（三）非本集体成员继承人继承房屋后，要注意不能对房屋进行翻建、重建，合理使用房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.宅基地属村集体所有，不能当遗产继承，但地上房屋可以。
2.有遗嘱按遗嘱分配房屋，没遗嘱按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序才由第二顺序继承。
3.不论是否为村民都能继承房屋。非本集体成员可因房继续用宅基地，但不能翻建、重建，房塌后宅基地由村集体收回。