婚前父母出资买的房最终归属于谁

1.一方父母全额出资，且房产登记在出资方子女名下，此房产为出资方子女婚前个人财产。
2.一方父母付首付，房产登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，共同还贷及增值部分属夫妻共有，登记方需补偿另一方。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，无明确约定时按出资份额按份共有；登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。

结论：
婚前父母出资买房归属依不同情况确定，可能是出资方子女婚前个人财产、夫妻按份共有或夫妻共同财产。
法律解析：
根据相关法律规定，婚前一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，此房产是出资方子女的婚前个人财产。若一方父母付首付登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归登记方，共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，登记方需补偿另一方。双方父母出资时，登记在一方子女名下，无明确约定则按各自父母出资份额按份共有；登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。

如果您在婚前父母出资购房的归属方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确且详细的法律建议。

婚前父母出资买房归属因情况而异。一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，房产属出资方子女婚前个人财产。一方父母付首付登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归登记方，共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，登记方需补偿另一方。

双方父母出资，登记在一方子女名下且无明确约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。

为避免纠纷，父母出资时可明确出资性质和归属，签订书面协议。夫妻双方也可在婚前或婚后对房产归属进行约定，以保障双方权益。

法律分析：
（1）一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，房产性质明确为出资方子女的婚前个人财产，这体现了对出资方父母意愿和子女个人财产权益的保护。
（2）一方父母支付首付登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，但共同还贷及增值部分作为夫妻共同财产，由登记方补偿另一方，这平衡了婚前出资方与婚后共同还贷方的利益。
（3）双方父母出资登记在一方子女名下，若无明确约定按各自父母出资份额按份共有，反映了按实际出资比例确定产权的原则。
（4）双方父母出资登记在双方子女名下，认定为夫妻共同财产，符合婚姻中双方共同所有的一般认知。

提醒：婚前父母出资买房情况复杂，不同情形法律认定不同，建议涉及此类问题时咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若想明确婚前父母出资买房的归属，在出资时最好签订书面协议，明确出资性质和房产归属意向，避免日后产生纠纷。
（二）对于婚后共同还贷的情况，要注意保存好还款记录等相关凭证，以便在分割财产时证明自己的贡献。
（三）双方父母出资时，若不想按法定情况处理，应及时签订明确的约定，说明房产的具体归属。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。