解除房屋买卖合同的赔偿标准是什么

（一）卖方违约解除合同，买方要求返还已付购房款及利息，还可主张不超已付购房款一倍的赔偿；有约定违约金按约定支付，过高或过低可请求调整。
（二）买方违约解除合同，卖方没收定金，有约定违约金买方需支付。
（三）双方无过错因不可抗力等解除合同，互不承担赔偿责任，返还已付款项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.卖方违约致合同解除，买方能要求返还已付购房款与利息，还可要求不超已付购房款一倍的赔偿。若合同有违约金条款，按约定支付，过高或过低可请求调整。
2.买方违约解除合同，卖方有权没收定金，若有违约金约定，买方需支付。
3.双方无过错，因不可抗力等解约，互不担责，应返还已付款项。

结论：
解除房屋买卖合同赔偿标准依不同情形而定，卖方违约、买方违约、双方无过错的处理方式各有不同。
法律解析：
若卖方违约致合同解除，买方不仅能要求返还已付购房款及利息，还能主张不超已付购房款一倍的赔偿。若合同有违约金条款，按约定支付，不过违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求调整。若买方违约解除合同，卖方有权没收定金，若有违约金约定，买方需支付。若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同解除，双方互不担责，但要返还已付款项。在处理房屋买卖合同解除赔偿问题时，情况复杂多样，法律规定严谨细致。若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.解除房屋买卖合同赔偿标准依不同情形而定。卖方违约致合同解除，买方能要求返还已付购房款与利息，还可主张不超已付购房款一倍赔偿；有违约金条款按约定支付，过高或过低可请求调整。
2.若买方违约解除合同，卖方有权没收定金，有违约金约定的，买方需支付。
3.双方均无过错，因不可抗力等不可归责事由致合同解除，双方互不担责，但要返还已付款项。

建议：签订合同前，双方应明确约定违约赔偿方式和金额，避免后续纠纷。发生纠纷时，若对赔偿有争议，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）卖方违约致合同解除时，买方不仅能要求返还已付购房款与利息，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。这是为了弥补买方因卖方违约遭受的损失，保障其合法权益。
（2）合同有违约金条款时，按约定支付。不过当违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保证公平合理。
（3）买方违约解除合同，卖方有权没收定金，若有违约金约定，买方需支付，以此约束买方履行合同。
（4）因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，双方互不担责，但要返还已付款项，体现了法律的公平原则。

提醒：在签订房屋买卖合同时，要明确违约赔偿条款。遇到纠纷时，若情况复杂，建议咨询专业人士分析。