还房贷用了婚前财产要如何分配

1.房屋分配分情况处理，婚前一方购买并登记在其名下的房屋，婚后用婚前财产还贷仍属购买方个人财产，但要保留好还贷证据，如银行转账记录。
2.婚后购买的房屋，即便一方用婚前财产还贷，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。婚前财产还贷部分可视为出资，离婚分割时出资方可主张补偿。
3.若双方对房屋分配有争议，可先协商解决。协商不成可向法院起诉，法院会综合购房时间、出资情况等因素判决。建议保留好婚前财产用于还贷的证据，在婚姻关系存续期间可就财产问题进行明确约定，避免日后纠纷。

法律分析：
（1）婚前一方购买并登记在其名下的房屋，婚后用婚前财产还房贷，此房屋属于婚前购买方个人财产。前提是要保留好婚前财产用于还贷的证据，像银行转账记录这类证据能证明还贷资金来源是婚前财产。
（2）婚后购买的房屋，即便一方用婚前财产还贷，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。但婚前财产还贷部分，可看作一方对夫妻共同财产的出资，在离婚分割时，出资方能够主张相应补偿。
（3）当双方对房屋分配产生争议时，可先尝试协商解决；协商不成，则可向法院起诉，法院会综合购房时间、出资情况等实际因素进行判决。

提醒：
保留好相关财产证据至关重要，若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）对于婚前一方购买并登记在其名下的房屋，婚后用婚前财产还贷，要妥善保留婚前财产用于还贷的证据，像银行转账记录等，以此证明房屋仍属婚前购买方个人财产。
（二）婚后购买的房屋，即便一方用婚前财产还贷，若无特别约定，认定为夫妻共同财产。出资方需留存好出资证据，以便在离婚分割时主张婚前财产还贷部分的相应补偿。
（三）双方对房屋分配有争议时，先尝试协商解决，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据购房时间、出资情况等实际因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若婚前一方买房并登记在其名下，婚后用婚前财产还房贷，房子仍归购买方，但要保留转账记录等还贷证据。
2.婚后买房，即便一方用婚前财产还贷，若无特别约定，通常为夫妻共同财产。不过，还贷部分可视为出资，离婚分割时出资方可主张补偿。
3.双方对房屋分配有争议，可先协商；协商不成，可起诉，法院会结合购房时间、出资等因素判决。

结论：还房贷使用婚前财产，房屋分配依情况而定。婚前一方购买登记在其名下的房屋，用婚前财产还贷仍属个人财产；婚后购买的房屋，若无特别约定为夫妻共同财产，婚前财产还贷部分出资方可主张补偿。有争议可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：根据相关法律规定，对于婚前一方购买并登记在其名下的房屋，其物权归属明确为购买方，婚后用婚前财产还贷不改变房屋的个人财产属性，但保留证据很重要，银行转账记录等能证明资金来源。而婚后购买的房屋，在婚姻关系存续期间，若无特别约定通常认定为夫妻共同财产，不过一方用婚前财产还贷，这部分出资应得到合理补偿。在实践中，当双方对房屋分配产生分歧，先协商是较为友好的解决方式，若协商无果，法院会综合购房时间、出资情况等因素作出公正判决。如果大家在房屋分配方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。