婚前父母买房房子最终归哪一方

1.一方父母全资买房，且登记在自己子女名下，这房子就是出资方子女的婚前个人财产，归登记人。
2.一方父母付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归登记方，登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
4.双方父母出资，登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

结论：
婚前父母买房归属分多种情况，一方父母全资购房且登记在自己子女名下归登记方；一方父母付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，登记方补偿共同还贷及增值部分；双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外），登记在双方名下一般为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，一方父母全资为子女购房并登记在其名下，视为对自己子女的赠与，所以是出资方子女婚前个人财产。一方父母付首付登记在子女名下，婚后共同还贷，考虑到房产登记及出资情况，房产归登记方，但共同还贷及增值部分是夫妻共同投入产生的价值，所以登记方要对另一方补偿。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有体现了公平原则，而登记在双方名下通常认定为夫妻共同财产符合常理。如果遇到婚前父母买房归属的具体法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.婚前父母买房归属情况多样。一方父母全资购房且产权登记在自己子女名下，房产属出资方子女婚前个人财产归登记方。一方父母付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
2.双方父母出资时，若产权登记在一方子女名下，房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。若产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
3.为避免纠纷，在购房时，各方应明确出资性质和房产归属，可签订书面协议。夫妻双方也可在婚后对房产归属进行约定，以保障自身权益。

法律分析：
（1）一方父母全资购房且产权登记在自己子女名下，此房产属于出资方子女婚前个人财产，在法律上明确归登记方所有，这体现了对出资方父母意愿和子女婚前财产权益的保护。
（2）一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方。不过，共同还贷及增值部分，登记方需对另一方进行补偿，这是对夫妻共同参与还贷贡献的合理考量。
（3）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，体现了按出资比例确定产权的原则。
（4）双方父母出资且产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，符合夫妻共同所有的一般认知。

提醒：婚前父母买房情形复杂，不同情况法律认定有别，建议涉及此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）一方父母全资购房且产权登记在自己子女名下，保留好购房出资的相关凭证，如付款记录、购房合同等，以证明房产归属登记方。
（二）一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后共同还贷的，夫妻双方可对共同还贷部分及增值情况进行书面约定，明确补偿方式。
（三）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若想按出资份额按份共有，可签订书面协议明确各自份额。
（四）双方父母出资，产权登记在双方名下，若担心日后纠纷，可签订婚内财产协议对房产权益进一步明确。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。