房子交房延迟违约金会给多少

结论：
房子交房延迟违约金数额依合同约定和实际情况确定，有约定按约定执行，无约定按同地段同类房屋租金标准确定，约定过分高于或低于损失可请求调整。
法律解析：
在房屋买卖中，交房延迟违约金的确定有明确规则。若购房合同明确约定了违约金计算方式，那么就应严格按照合同来执行，这体现了合同的约定优先原则。当合同未约定时，按照相关规定，以同地段同类房屋租金标准来确定违约金，能合理弥补购房者的损失。而当约定的违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，法院会综合多方面因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。如果在交房延迟违约金方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.房子交房延迟违约金数额依合同约定和实际情况确定。有明确约定计算方式的合同，按合同执行，比如按已付房款一定比例计算。
2.合同未约定时，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3.若约定违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。法院会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等综合因素，依公平和诚实信用原则衡量。
4.建议购房者在签订购房合同时，明确约定交房时间和违约金计算方式，以保障自身权益。遇到违约金纠纷时，及时收集证据，必要时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）房子交房延迟违约金数额确定有两种情况。当购房合同有明确约定时，按照合同中规定的计算方式，如按已付房款一定比例计算来执行。
（2）若合同未约定违约金计算方式，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（3）如果约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。

提醒：签订购房合同时应明确违约金条款，若交房延迟遇违约金问题，建议咨询专业人士分析。

（一）若购房合同明确约定了违约金计算方式，严格按照合同执行，比如合同约定按已付房款的一定比例计算，就以此来确定违约金数额。
（二）若合同未约定违约金，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（三）当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加，法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.房子交房延迟，违约金数额按合同约定和实际情况定。合同明确了计算方式，像按已付房款比例算的，就按合同来。
2.合同没约定的，可按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定，租金由主管部门公布或评估机构评定。
3.若约定违约金和实际损失差距大，当事人能请求法院或仲裁机构调整。法院会综合实际损失、合同履行等因素，依公平诚信原则衡量。