离婚案件遇到房产纠纷该怎样处理

（一）若房产为夫妻一方婚前用个人财产购买且登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（二）若房产为婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

（三）双方可先自行协商房产分割方案，达成一致后签订离婚协议。

（四）协商不成的，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素判决，涉及贷款购房的会明确剩余贷款承担问题。

（五）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产的行为，分割时该方可能少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前由一方单独出资购买且登记在本人名下的房产，离婚时属于个人财产，不参与分割。

婚后使用夫妻共同财产购置的房产，无论登记在哪一方名下，均认定为共同财产，原则上平均分配。

双方可先自行协商分割方案，达成一致后签订离婚协议；协商不成的，可向法院提起诉讼。

法院判决时会综合考虑购房资金来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素，涉及贷款的需明确剩余贷款承担方。

若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损共同房产的行为，分割时可对其少分或不分。

结论：
离婚时房产分割需区分婚前个人财产与婚后共同财产，可通过协商或诉讼方式解决。

法律解析：
根据民法典相关规定，离婚案件中房产分割需结合购房资金来源、登记情况等判定财产性质。婚前由一方用个人财产购买且登记在该方名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，均属于夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可优先自行协商房产分割方案，达成一致后签订离婚协议；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素作出判决，涉及贷款购房的，需明确剩余贷款的承担主体。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产的行为，分割时该方可能少分或不分。如果您遇到离婚房产纠纷，建议及时咨询专业法律人士，以便根据具体情况获得针对性的处理建议。

离婚案件中的房产纠纷处理需结合房产购买时间、资金来源及登记情况综合判断，优先通过协商解决，协商不成可通过诉讼途径，法院会依据具体情形作出公平分割。

1.明确房产归属性质。婚前以个人财产购买且登记在购买方名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均为共同财产，原则上均等分割。

2.优先选择协商分割。双方可自行协商房产分割方案，达成一致后签订离婚协议，明确房产归属、补偿金额等具体事宜，协议内容需合法且体现双方真实意愿。

3.协商不成提起诉讼。若无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考量购房资金来源、双方对房产的实际贡献、婚姻存续时长等因素作出判决；涉及贷款的房产，会同时明确剩余贷款的承担主体；若一方存在隐藏、转移、变卖或毁损共同房产的行为，分割时该方可能少分或不分。

法律分析：
（1）若房产为夫妻一方婚前用个人财产购买且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。

（2）婚后使用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

（3）双方可优先自行协商房产分割方案，达成一致后签订离婚协议明确分割内容。

（4）协商不成时，可向法院提起诉讼，法院会综合购房资金来源、双方对房产的贡献程度、婚姻持续时间等因素作出判决。

（5）若房产涉及贷款购买，需在分割时明确剩余贷款的承担主体。

（6）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产的行为，分割时该方可能被少分或不分。

提醒：离婚房产纠纷需结合具体情况处理，建议保存购房合同、付款记录等相关证据，协商不成时及时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。