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(一)若为无条件赠与且已登记在女生名下,需看是否存在法定撤销情形,如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务等,若存在可撤销赠与要回房屋。
(二)若购房是以结婚为附条件的赠与,双方未办理结婚登记,可撤销赠与要求返还房屋。
(三)若房屋属彩礼性质,在双方未办理结婚登记、办理后确未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难的情况下,给付方请求返还。
(四)若房产尚未办理过户登记,赠与人可行使任意撤销权要回房屋。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2026-01-13 18:09:01 回复
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结论:
男生为女生婚前购买的房屋能否要回,要依据购房时的意思表示、房产登记状态等综合判断,存在多种不同情形。
法律解析:
若购房是无条件赠与且房产已登记在女生名下,赠与财产权利转移后,只有出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务等法定撤销情形,才能撤销赠与。要是购房是以结婚为附条件的赠与,双方未办理结婚登记,条件未成就,赠与人能撤销赠与并要求返还房屋。若房屋属于彩礼,在双方未办理结婚登记、办理后确未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难的,给付方可以请求返还。若房产还未办理过户登记,赠与人能行使任意撤销权要回房屋。
如果在实际生活中遇到类似房产赠与纠纷,情况往往更为复杂,建议及时向专业法律人士咨询,以便准确判断自身权益和采取合适的法律措施。
2026-01-13 18:06:32 回复
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1.男生为女生婚前购买的房屋能否要回需综合判断。若为无条件赠与且房产已登记在女生名下,通常不能要回,仅在受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务等法定撤销情形时可撤销赠与。
2.若购房是以结婚为附条件的赠与,双方最终未办理结婚登记,男生可撤销赠与并要求返还房屋。
3.若房屋属于按照习俗给付的彩礼,在双方未办理结婚登记、办理后确未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难的情况下,男生可请求返还。
4.若房产尚未办理过户登记,男生可行使任意撤销权要回房屋。
解决措施和建议:
1.男生在购房时应明确表达购房的意思表示,最好形成书面协议。
2.若以结婚为条件赠与或作为彩礼,注意留存相关证据。
3.遇到问题及时咨询专业法律人士,通过合法途径解决纠纷。
2026-01-13 16:56:19 回复
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1.男生在女生婚前买房,能否要回房子要综合多方面判断。包括买房时的真实想法、房子登记情况以及相关法律规定。
2.如果买房是无条件送给女生,并且房子已经登记在女生名下,这种情况下,财产赠送的权利已经转移。除非女生严重伤害男生或其家人,或者女生不履行抚养义务等法定情况,不然男生不能撤销赠送要回房子。
3.要是买房是以结婚为条件送给女生的,最后两人没登记结婚,条件没达成,男生可以撤销赠送,要求女生归还房子。
4.若这房子算按照习俗给的彩礼,出现双方没登记结婚、登记后没一起生活或者给彩礼让男生生活困难的情况,男生可以要求返还。
5.如果房子还没过户登记,男生可以随意撤销赠送,要回房子。
2026-01-13 15:56:47 回复
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法律分析:
(1)若男生为女生婚前买房是无条件赠与,且房产已登记在女生名下,通常赠与完成。只有在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务等法定情形下,男生才可撤销赠与要回房屋。
(2)若购房是以结婚为附条件的赠与,当双方最终未办理结婚登记,条件未成就,男生能撤销赠与并要求返还房屋。
(3)若房屋属于彩礼性质,在双方未办理结婚登记、办理后确未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难时,男生可请求返还。
(4)若房产还未办理过户登记,男生可行使任意撤销权要回房屋。
提醒:不同情况适用不同法律规定,面对具体案情时,建议咨询专业人士进一步分析。
2026-01-13 15:04:14 回复