离婚时登记房产放弃产权怎么计算

1.离婚时一方登记放弃房产产权，需按民法典相关规定处理。若双方在离婚协议里明确约定或在产权登记时作出放弃意思表示，且内容真实自愿、不违反法律强制性规定，该约定有效，这属于夫妻共同财产的处分。
2.不动产物权变动以登记生效，仅协议约定放弃但未办理产权变更登记，放弃方仍可能保留物权，所以要及时办理变更手续来确定产权归属。
3.放弃产权后，房产的所有权、增值收益等权益归另一方，放弃方不再享有相关权利。
4.若存在欺诈胁迫等情形致使放弃行为非自愿，放弃方可在法定期限内请求法院撤销该处分行为，但要提供充分证据证明。

解决措施和建议：
1.双方在进行房产产权放弃约定时，务必确保意思表示真实自愿，协议内容不违反法律规定。
2.约定放弃产权后，应尽快办理产权变更登记手续。
3.若认为放弃行为存在欺诈胁迫等非自愿情形，要及时收集相关证据，在法定期限内请求法院撤销。

1.离婚时一方登记放弃房产产权，要按民法典相关规定来处理。这种放弃房产产权的行为，其实就是对夫妻共同财产进行处分。要是双方在离婚协议里明确约定了，或者在产权登记时表明了放弃的想法，而且这些都是真实自愿的，也没有违反法律的强制规定，那这个约定就是有效的。
2.不动产物权的变动要通过登记才能生效。要是只是在协议里约定放弃房产产权，但是没有去办理产权变更登记，那放弃的一方可能还是有物权的。所以得及时去办理变更手续，这样才能确定房产的产权归谁。
3.一旦放弃了房产产权，那这房子以后的所有权、增值收益等权益就都归另一方了，放弃的一方就不能再享有这些权利了。
4.如果放弃产权的行为是因为受到欺诈、胁迫等情况，不是自愿的，那放弃的一方可以在法律规定的时间内，向法院请求撤销这个处分行为。不过，得拿出足够的证据来证明才行。

法律分析：
（1）离婚时一方登记放弃房产产权，本质是对夫妻共同财产的处分。当双方在离婚协议里明确约定，或者在产权登记时作出放弃的意思表示，且内容真实、自愿，不违反法律强制性规定，那么该约定具有法律效力。
（2）不动产物权变动以登记为生效要件。若仅通过协议约定放弃产权，却未办理产权变更登记，放弃方可能仍保留物权。所以，及时办理变更手续对确定产权归属至关重要。
（3）放弃产权后，房产的所有权、增值收益等权益归另一方，放弃方不再享有相关权利。
（4）若放弃行为是在欺诈、胁迫等非自愿情形下作出，放弃方可在法定期限内请求法院撤销该处分行为，但需提供充足证据。

提醒：办理产权变更登记要及时，遇到非自愿放弃产权情况要在法定期限内维权并准备好证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若要使一方放弃房产产权有效，双方应在离婚协议中明确约定或在产权登记时作出真实自愿、不违反法律强制性规定的放弃意思表示。
（二）及时办理产权变更登记手续，因为仅协议约定放弃但未登记，放弃方仍可能保留物权。
（三）一旦放弃产权，该房产的所有权增值收益等权益归另一方，放弃方不再享有。
（四）若放弃行为存在欺诈胁迫等非自愿情形，放弃方要在法定期限内收集充分证据，请求法院撤销该处分行为。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

结论：
离婚时一方登记放弃房产产权，若约定真实自愿且不违法则有效；未办变更登记，放弃方可能保留物权；放弃后权益归另一方；存在欺诈胁迫等非自愿情形，放弃方可在法定期限内请求撤销。
法律解析：
依据民法典，离婚时一方放弃房产产权属于夫妻共同财产处分。若双方在离婚协议明确约定或产权登记时作出放弃意思表示，且内容真实自愿、不违反法律强制性规定，此约定有效。不动产物权变动以登记生效，仅协议约定放弃却未办理产权变更登记，放弃方仍可能保留物权，所以要及时办理变更手续来确定产权归属。放弃产权后，房产的所有权、增值收益等权益归另一方，放弃方不再享有相关权利。要是放弃行为是受欺诈、胁迫等非自愿作出，放弃方可在法定期限内向法院请求撤销该处分行为，但需提供充分证据。如果遇到此类复杂的房产产权问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。