法律分析:
(1)若房子为女方婚前全款购买并登记在女方名下,属于女方婚前个人财产,离婚时归女方所有。
(2)若房子为女方婚前支付首付,登记在女方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房子一般归女方所有,但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产,女方需向男方支付相应补偿。
(3)若房子为婚后使用夫妻共同财产购买,即便仅登记在女方名下,仍属于夫妻共同财产,离婚时应依法分割。
(4)若房子为女方父母在婚后全款购买并登记在女方名下,视为对女方的个人赠与,属于女方个人财产,离婚时归女方所有。
提醒:
房产归属需结合购买时间、出资来源、登记情况等多方面因素判断,不同情形下处理结果差异较大,建议遇到此类问题时咨询专业法律人士获取针对性分析。
(一)若房子是女方婚前全款购买并登记在自己名下,属于女方婚前个人财产,离婚时归女方所有。
(二)若婚前女方支付首付,房子登记在女方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房子一般归女方,但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产,女方需对男方进行补偿。
(三)若房子是婚后用夫妻共同财产购买,即便只登记女方名字,也属于夫妻共同财产,离婚时应依法分割。
(四)若房子是婚后女方父母全款购买并登记在女方名下,视为对女方的个人赠与,属于女方个人财产,离婚时归女方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前女方全额出资购房并登记在自己名下,该房屋属于女方婚前个人财产,离婚时归女方所有。
婚前女方支付房屋首付且登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋一般归女方,但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产,女方需向另一方支付补偿。
婚后使用夫妻共同财产购买的房屋,即使仅登记女方名字,仍属共同财产,离婚时应依法分割。
婚后女方父母全额出资购房并登记女方名下,视为对女方个人的赠与,房屋属女方个人财产。
结论:
写女方名的房子离婚时是否属于双方,需根据购房时间、出资来源等具体情况判断。
法律解析:
根据民法典及相关司法解释,具体情形如下。女方婚前全款购买并登记在自己名下的房子,属于女方婚前个人财产,离婚时归女方所有。婚前女方支付首付并登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷的房子,离婚时房子通常归女方,但婚后共同还贷部分及该部分对应的房产增值部分属于夫妻共同财产,女方需向男方支付相应补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房子,即使仅登记在女方名下,也属于夫妻共同财产,离婚时应依法分割。婚后女方父母全款购买并登记在女方名下的房子,视为对女方的个人赠与,属于女方个人财产,离婚时归女方。如果遇到房产分割的实际问题,建议向专业法律人士咨询,获取针对性的法律帮助。
写女方名字的房子离婚时是否属于双方,需结合房屋购买时间、出资来源及赠与约定等具体情况综合判断,并非一概而论。
1.女方婚前全款购买且登记在自己名下的房屋,属于女方婚前个人财产,离婚时归女方所有,不参与夫妻共同财产分割。
2.婚前女方支付首付并登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时房屋所有权通常归女方,但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产,女方需就该部分向对方支付相应补偿。
3.婚后使用夫妻共同财产购买的房屋,即便仅登记在女方名下,也属于夫妻共同财产,离婚时应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
4.婚后由女方父母全款购买并登记在女方名下的房屋,若父母明确表示仅赠与女方个人,则属于女方个人财产;若未明确表示,则可能视为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。
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