离婚后将共有房产部分给孩子要析产不

1.离婚后将共有房产部分给孩子，析产是必要前提。原夫妻共有房产在离婚后未分割仍为双方共有财产，若要把部分份额转移给孩子，必须先进行析产。析产作为分割共有财产、确定各共有人权属的法定程序，能明确双方各自的财产份额。
2.完成析产后，双方可以将各自享有的房产份额赠与孩子，然后共同前往不动产登记部门办理权属变更登记。在未经析产的情况下，共有房产处于共同共有状态，无法单独处分部分份额，因为此时处分需全体共有人一致同意，且无法明确具体份额归属。
3.解决措施和建议：要按照法律规定完成析产程序，明确各自份额后再进行房产份额的赠与以及后续的登记手续，确保整个过程合法合规。

1.离婚后若要把共有房产的部分给孩子，得先进行析产。离婚后没分割的原夫妻共有房产，还是两人共有的。
2.要是想把部分房产份额转给孩子，得先通过析产确定双方各自的财产份额。析产就是分割共有财产，明确每个共有人有多少产权的法定流程。
3.完成析产后，双方能把自己那份房产赠与孩子，然后一起去不动产登记部门办理产权变更登记。
4.没析产的共有房产，不能单独处理部分份额。因为在共同共有的情况下，处理房产要所有共有人都同意，而且也没法确定具体份额属于谁。
5.所以，析产是把房产份额赠与孩子的必要前提，要先依法完成析产程序，再去办赠与和登记手续。

法律分析：
（1）离婚后原夫妻共有房产未分割的，属于双方共有财产。若要把部分份额给孩子，析产是关键步骤，它是确定各共有人财产权属的法定程序。
（2）完成析产后，双方能将各自份额赠与孩子，然后共同前往不动产登记部门办理权属变更登记。
（3）未经析产的共有房产，不能单独处分部分份额。因为共同共有状态下，处分需全体共有人一致同意，且无法明确具体份额归属。所以，析产是后续赠与孩子房产份额的必要前提。

提醒：
进行房产析产和赠与要严格依法定程序进行，不同家庭情况可能有不同法律问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）先进行析产。可以通过协商达成析产协议，明确双方在共有房产中的各自份额；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决确定份额。
（二）完成析产后，双方分别将自己享有的房产份额赠与孩子，签订赠与协议。
（三）双方和孩子共同前往不动产登记部门，携带析产证明、赠与协议等相关材料，办理房产权属变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。这里明确了共有财产处分的规则，析产就是为了确定份额，进而合法处分房产份额给孩子。

结论：
离婚后将共有房产部分给孩子，需先进行析产，再办理赠与及登记手续。
法律解析：
原夫妻共有房产在离婚后未分割仍属双方共有财产。析产是分割共有财产确定各共有人权属的法定程序。若要把部分份额转移给孩子，先析产明确双方财产份额是必要的。在共同共有状态下，未经析产无法单独处分部分份额，因为处分需全体共有人一致同意且无法明确具体份额归属。析产后，双方可将各自份额赠与孩子，并共同到不动产登记部门办理权属变更登记。所以，依法完成析产程序是后续赠与孩子房产份额的必要前提。如果对离婚后房产析产、赠与等相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议。