老赖将房产转到他人名下该如何处理

法律分析：
（1）当老赖为躲债，无偿或者以明显不合理低价转让房产，且影响到债权人债权实现，同时受让方知晓此情况时，债权人依据民法典规定可向法院请求撤销该转让行为。
（2）撤销权的行使有时间限制，债权人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
（3）若撤销成功，房产会恢复登记到老赖名下，这时债权人能申请法院对该房产强制执行来实现债权。
（4）为支撑撤销权诉讼请求，债权人需收集债务存在、转让行为损害债权、受让方恶意等方面的证据。

提醒：债权人在行使撤销权时要注意时间限制，及时收集相关证据，不同案件情况存在差异，建议咨询以进一步分析。

（一）当遇到老赖恶意转移房产，债权人应尽快收集相关证据，包括能证明债务存在的借条、合同等，证明转让行为损害债权的财产状况对比材料，以及受让方明知情况的聊天记录、证人证言等。
（二）在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院提起诉讼，请求撤销老赖转让房产的行为。
（三）若撤销请求获得法院支持，待房产恢复登记至老赖名下后，及时申请法院对该房产采取强制执行措施。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

结论：
老赖恶意转移房产，债权人可依据民法典行使撤销权，撤销转让行为并恢复房产登记，还可申请强制执行，但撤销权有行使期限限制，且需收集相关证据支撑诉讼请求。
法律解析：
根据民法典，若老赖为躲债无偿或以明显不合理低价转让房产，影响债权人债权实现，且受让方知情，债权人有权向法院请求撤销转让行为。撤销权行使有时间要求，债权人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。撤销行为生效后，房产会恢复登记到老赖名下，此时债权人能申请法院强制执行该房产来实现债权。不过，债权人在诉讼时需收集债务存在、转让行为损害债权、受让方恶意等证据。如果遇到老赖恶意转移房产这种复杂的法律情况，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.债权人面对老赖恶意转移房产行为，可依据民法典行使撤销权维护自身权益。若老赖为逃债无偿或低价转让房产，且受让方知晓此情况影响债权实现，债权人能向法院请求撤销转让行为。
2.撤销权行使有时间限制，需在债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。撤销后房产恢复登记到老赖名下，债权人可申请法院强制执行该房产实现债权。
3.为保障撤销权诉讼成功，债权人要收集相关证据，如债务存在、转让行为损害债权、受让方恶意等方面的证据来支撑诉讼请求。

解决措施和建议：
1.债权人应密切关注老赖财产动向，及时发现房产转移等异常行为。
2.一旦发现可能的恶意转移行为，尽快咨询专业法律人士，着手收集证据。
3.在规定时间内及时向法院提起撤销权诉讼，确保权益得到有效维护。

1.若老赖恶意转移房产，债权人可按民法典规定行使撤销权。当老赖为躲债，无偿或低价转让房产，影响债权人债权实现，且受让方知晓情况，债权人可向法院起诉撤销转让行为。
2.撤销权行使有时间限制。债权人要在知道或应当知道撤销事由起一年内行使，若自转让行为发生起五年内未行使，撤销权就没了。
3.转让行为被撤销后，房产会重新登记到老赖名下，此时债权人能申请法院强制执行该房产来实现债权。
4.债权人打撤销权官司，得收集相关证据，像债务存在、转让行为损害债权、受让方恶意等方面的证据，以此支撑自己的诉求。