离婚时，两人名下房子该怎么分

1.离婚时双方名下房产分割应依据民法典婚姻家庭编处理。先由双方自愿达成符合法律规定的分割协议，若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.不同房产取得情况的分割方式：
-婚姻存续期间共同出资购买的房产属夫妻共同财产，法院一般均等分割，也会结合出资贡献和房产使用状况调整比例。
-一方婚前出资婚后加名的房产，视为对另一方的赠与，按共同财产处理，分割时考虑出资方原始贡献。
-双方婚前共同出资且登记在两人名下、无明确份额约定的房产，按共同共有处理，法院参考出资比例等因素判决。
3.若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时应少分或不分。

解决措施和建议：
-双方协议分割房产时，要确保协议合法合规，可咨询专业律师。
-若对房产分割有争议，及时收集出资证明、房产使用情况等相关证据，以便在诉讼中维护自身权益。
-发现对方有损害夫妻共同财产行为，应及时保留证据并向法院反映。

1.离婚分割双方名下房产，要按照民法典婚姻家庭编的规定来办。先由双方协商分割，且协议要合法、双方自愿。要是协商不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.房产取得情况不同，分割方式也不同。婚姻期间共同出资买的房，属于夫妻共同财产，法院一般会平均分割，但也会结合出资多少、房子实际使用情况等来调整比例。
3.一方婚前出资，婚后加上另一方名字，这相当于把部分房产赠与对方，按共同财产处理，不过分割时会考虑出资方原本的贡献。
4.双方婚前共同出资且登记在两人名下，没有明确约定份额的，按共同共有处理，法院判决时会参考出资比例等因素。
5.如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割财产时会少分或者不分。

法律分析：
（1）离婚时房产分割遵循先协议后判决原则。双方协议分割时，协议内容要合法且自愿。若协议不成，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
（2）房产取得情况不同，分割方式有别。婚姻存续期间共同出资购买的房产是夫妻共同财产，法院一般均等分割，也会考虑出资贡献、使用状况调整比例。
（3）一方婚前出资婚后加名，属对另一方赠与，按共同财产处理，分割时会考虑出资方原始贡献。
（4）双方婚前共同出资登记在两人名下，无明确份额约定按共同共有处理，法院参考出资比例等判决。
（5）若一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产行为，分割时应少分或不分。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）双方先自行协商分割房产，协议内容要合法且双方自愿，这样能自主决定分割方式。
（二）若协商不成，向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）明确房产取得情况：婚姻存续期间共同出资买的，一般均等分割，也会考虑出资贡献等；一方婚前出资婚后加名，按共同财产处理，分割考虑出资方原始贡献；双方婚前共同出资登记两人名下且无明确份额约定，按共同共有处理，参考出资比例判决。
（四）若发现一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，在分割时可主张其少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

结论：
离婚时双方名下房产分割先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，需区分房产取得情况，有不当行为者分割时少分或不分。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编，离婚房产分割先看双方协议，且协议要合法自愿。若无法达成协议，法院会依财产情况按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。对于婚姻期间共同出资买的房产，是夫妻共同财产，一般均等分割，也会结合出资等情况调整；一方婚前出资婚后加名视为赠与，按共同财产处理，分割考虑出资方贡献；双方婚前共同出资登记两人名下且无约定份额，按共同共有，法院参考出资比例等判决。若一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产行为，分割时少分或不分。若在离婚房产分割上有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。