1.婚姻关系存续期间建造且女方出资的房屋应认定为夫妻共同财产。由于宅基地使用权具人身属性,一般由宅基地使用权人取得房屋所有权,男方要按女方出资比例和房屋现值给予经济补偿。
2.若女方出资为婚前行为,有证据证明是借款,女方可主张返还借款本金及利息;无证据则可能被视为赠与。
3.双方应先协商处理,协商不成时,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决补偿金额。
4.若女方并非宅基地所在村集体经济组织成员,虽无法取得房屋所有权,但有权获得相应经济补偿。
解决措施和建议:
1.双方出资时尽量保留出资凭证,以证明出资情况。
2.遇到问题先友好协商,争取达成一致意见。
3.协商无果及时寻求法律帮助,依靠法院公正判决。
1.若房屋是在婚姻期间建造,女方也出了钱,这房子会被认定为夫妻共同财产。
2.由于宅基地使用权和使用人相关,一般房子归宅基地使用权人。此时男方要按女方出资比例和房子现在的价值,给女方经济补偿。
3.要是女方出资是在结婚前,有证据能证明这钱是借给对方的,女方可以要求对方还本金和利息;没证据的话,这笔钱可能就被当成赠与了。
4.双方最好先商量着解决问题,要是商量不成,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,来确定补偿金额。
5.若女方不是宅基地所在村集体经济组织的成员,不能拿到房子的所有权,但能得到相应的经济补偿。
法律分析:
(1)婚姻关系存续期间建造且女方有出资的房屋,一般认定为夫妻共同财产。不过,因宅基地使用权具人身属性,常由宅基地使用权人取得房屋所有权,男方要按女方出资比例和房屋现值给予经济补偿。
(2)若女方出资是婚前行为,有证据证明是借款,可主张返还本金和利息;无证据则可能被视为赠与。
(3)双方先协商解决,协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决补偿金额。
(4)女方非宅基地所在村集体经济组织成员,虽不能取得房屋所有权,但有权获得相应经济补偿。
提醒:离婚涉及房屋分割时,要保留好出资等相关证据。不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
(一)若房屋是婚姻存续期间建造且女方出资,应认定为夫妻共同财产,由宅基地使用权人取得房屋所有权,男方按女方出资比例和房屋现值给予经济补偿。
(二)女方婚前出资且有证据证明是借款,可主张返还本金及利息;无证据则可能视为赠与。
(三)双方先协商处理,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决补偿金额。
(四)女方非宅基地所在村集体经济组织成员,不能取得房屋所有权,但可获相应经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
结论:
婚姻存续期间建房女方出资,房屋一般认定为夫妻共同财产,男方按女方出资及房屋现值补偿;女方婚前出资有借款证据可主张本息,无证据可能视为赠与;女方非村集体成员无法获房屋所有权但有经济补偿权,先协商,协商不成法院按原则判补偿。
法律解析:
根据民法典相关规定,婚姻关系存续期间建造且女方出资的房屋,属于夫妻共同财产。不过宅基地使用权因有人身属性,常由使用权人取得房屋所有权,男方需对女方出资进行补偿。若女方婚前出资且有借款证据,可依法主张返还本金与利息;无证据时,法律上可能视为赠与。双方可先自行协商解决补偿问题,若协商无果,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来确定补偿金额。若女方不是宅基地所在村集体经济组织成员,基于相关规定不能取得房屋所有权,但出资权益受保护,可获得经济补偿。如果您在离婚房产分割方面遇到类似问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
专业解答如果男方偷偷摸摸转移夫妻共同财产,那女方也不用太担心,法律会给她撑腰的。这时候,女方完全可以用法律武器来保护自己的财产利益,让男方把转走的钱吐出来。毕竟男方私自转移财产是违法的,在分家产的时候,男方可能就分不到或者只能分到很少的一部分。
专业解答一般来说,要是夫妻离婚后孩子判给男方,女方得给抚养费,这样孩子才能得到妥善照顾。不过呢,双方也可以商量女方不给或者少给抚养费,法院在裁决的时候会综合考虑女方的经济状况和孩子的需求,来确定抚养费的具体金额。
专业解答男方不得提离婚的情形:1、女方在怀孕期间。2、女方在分娩后一年内。3、女方中止妊娠后六个月内。当然这个限制不是绝对的,前述情形如果是女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
专业解答缓刑考验期满不意味着刑罚结束。 根据我国《刑法》第七十六条,被告在缓刑期间需遵守法律法规,接受监督。若无严重违法或犯罪,原判决刑罚失效,无需执行。但因未实际服刑,缓刑考验期满不等同于刑罚宣告结束。
专业解答离异后户口仍在男方家,需按以下步骤迁移:向新迁入地派出所提交申请,向原户口所在派出所提出迁出申请,开具户籍证明,持证明和相关资料到市级公安机关户政管理部门申请迁入,获得准予迁移证后回原派出所办理迁出手续并领取迁移证,最后持迁移证和个人身份证到新派出所完成迁入。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯