(一)协议离婚情形的处理
男方可先与女方协商,请求女方配合办理房屋过户手续。协商不成的,男方可依据离婚协议向人民法院提起诉讼,要求法院判决女方履行过户义务。待判决书生效后,若女方仍不配合,男方可向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,男方凭此通知书即可办理过户。
(二)诉讼离婚情形的处理
若离婚判决书已明确房屋归男方所有,女方不配合过户的,男方无需另行起诉,可直接向法院申请强制执行。男方凭借法院出具的执行裁定书等材料,就能到不动产登记机构办理房屋过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
协议离婚后若房产已约定归一方所有,另一方不配合过户,可先尝试友好协商;协商无果时,持有离婚协议的一方可向法院起诉,要求对方履行过户义务;判决生效后对方仍拒绝的,可申请强制执行,由法院通知不动产登记机构协助办理过户。
诉讼离婚中若法院判决书已明确房产归属,另一方不配合过户,房产所有人无需额外起诉,直接向法院申请强制执行,凭执行文书即可到不动产登记机构完成过户手续。
结论:离婚时房子归男方,女方不配合过户的,可根据协议离婚或诉讼离婚的不同情况采取对应措施解决。
法律解析:离婚时房子归男方,女方不配合过户的处理方式分为两种情况。1协议离婚的情况,双方签订的离婚协议对男女双方具有法律约束力。女方不配合过户时,男方可先与女方协商,协商不成的,可依据离婚协议向法院起诉,请求判决女方履行过户义务。拿到生效判决书后女方仍不配合的,男方可向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,办理过户手续。2诉讼离婚的情况,若离婚判决书已明确房子归男方,女方不配合过户的,男方可直接向法院申请强制执行,凭借执行裁定书等材料到不动产登记机构办理过户。遇到此类问题时,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
离婚时房子归男方但女方不配合过户的,男方可根据离婚方式的不同采取对应的法律措施解决。
1.若双方是协议离婚,男方应先与女方协商沟通,争取女方主动配合办理过户。若协商未能达成一致,男方可依据离婚协议向法院提起诉讼,请求法院判决女方履行过户义务。在拿到法院生效判决书后,若女方依旧拒绝配合,男方可向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,由该机构直接为男方办理过户手续。
2.若双方是诉讼离婚,且法院生效判决书中已明确房子归男方所有,女方不配合过户时,男方无需再行起诉,可直接向法院申请强制执行,凭借法院出具的执行裁定书等材料,就能到不动产登记机构完成过户。
法律分析:
(1)协议离婚情形。双方通过协议离婚约定房屋归男方所有,女方不配合过户的,男方可先与女方协商解决。协商无果的,男方可依据离婚协议向人民法院提起诉讼,请求判决女方履行过户义务。取得生效判决书后,女方仍不配合的,男方可向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,由该机构直接办理过户手续。
(2)诉讼离婚情形。双方诉讼离婚且生效判决已明确房屋归男方的,女方不配合过户时,男方无需再次起诉,可直接持生效判决书向法院申请强制执行。法院受理后会出具执行裁定书等材料,男方凭借这些材料即可到不动产登记机构办理过户,无需女方配合。
提醒:
男方需妥善保存离婚协议或生效判决书等相关材料,若女方拒不配合过户,应及时通过法律途径维护权益,避免因拖延导致权益受损。
专业解答离婚协议签了字,生效了,房子就归女方了;男方户口往哪迁,也有不少选择。一是可以把户口从原来的地方迁走,迁到自己未来的新住处,或者迁到其他符合当地户籍管理规定的地方。二是如果现在还没定好要迁到哪里,男方也可以和女方商量,暂时把户口留在原来的房子里。
专业解答双方要离婚,得先把离婚协议或法律裁决弄好,说清楚房子归谁。要是女方没能力一次还完房贷,得跟银行商量,看能不能改贷款人。有些银行可以,不过得男方配合,提供一些必要的证明。
专业解答离婚后要把子女户口迁到男方家,得男方同意接收。双方得带上户口簿、身份证、子女出生证明和离婚证这些材料,去男方户籍地公安机关申请,还要填个表格。等公安机关审核通过了,户口迁移手续就办好了。
专业解答离婚后孩子归女方,想把户口迁到男方家,需要双方同意,并且孩子也要表示同意。准备好户口簿、身份证、离婚证、协议书或者法院判决书这些材料,去男方户籍地的公安机关,提交户口迁移申请。如果材料都完整合规,办理过程会很顺利。
专业解答碰到这种情况,女方得先跟男方好好商量,告诉他户籍对孩子生活和教育有多重要,尽量和平解决。要是商量没用,女方可以去法院申请强制执行。根据法律,离婚后男方有义务帮孩子办理户籍手续的。
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