老婆因出轨离婚却仍不搬走该怎么办

结论：
离婚后房产归一方所有，对方拒不搬离构成无权占有，所有权人可协商解决，协商不成可起诉要求返还原物，若协议有约定还可主张违约责任。
法律解析：
依据民法典规定，离婚后房产经协议或判决确定归属后，对方拒不搬离属于无权占有。房屋所有权人可基于物权编要求无权占有人返还原物。解决此类问题，可先与对方协商腾退。若协商不成，可向房屋所在地法院提起返还原物纠纷诉讼，要提交房产证、离婚协议或生效判决书等证据，请求法院判令对方限期腾退。若判决生效后对方仍不履行，可申请强制执行。若离婚协议约定了搬离期限，对方逾期未搬离，还能主张其承担违约责任。诉讼时需明确房屋归属和对方无权居住事实，充分准备证据以维护权益。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。

1.离婚后若房产经协议或判决归一方所有，对方拒不搬离构成无权占有，房屋所有权人可依民法典物权编要求无权占有人返还原物。
2.解决措施和建议如下：
-先和对方协商腾退事宜。
-协商不成，向房屋所在地法院提起返还原物纠纷诉讼，提交房产证、离婚协议或生效判决书等证据，请求法院判令对方限期腾退。
-判决生效后对方不履行，可申请法院强制执行。
-若离婚协议约定搬离期限，对方逾期未搬，可依协议主张其承担违约责任。
-诉讼时明确房屋归属及对方无权居住事实，确保证据充分维护自身权益。

1.按照民法典规定，离婚后若房产经协议或判决归你，对方不搬走就属于无权占有。你作为房主，能依据民法典物权编要求对方返还房子。
2.遇到这种情况，先和对方商量腾房的事。要是协商不成，可去房屋所在地的法院起诉，打返还原物纠纷的官司。起诉时要带上房产证、离婚协议或生效判决书等证据，让法院判对方在一定期限内腾房。
3.若法院判决后对方还不执行，你可以申请法院强制执行。
4.要是离婚协议里定了搬离时间，对方超期没搬，你能按协议让对方担责。
5.打官司时，得明确房子归你以及对方没资格住的事实，准备好充足证据，这样才能维护自己的合法权益。

法律分析：
（1）离婚后房产经协议或判决归一方所有，另一方拒不搬离构成无权占有，房屋所有权人可依民法典物权编要求返还原物。例如，双方离婚时明确房产归属，一方却赖着不走。
（2）解决途径方面，先尝试与对方协商腾退。若协商不成，可向房屋所在地法院提起返还原物纠纷诉讼，要提交房产证、离婚协议或生效判决书等证据，请求法院判令对方限期腾退。
（3）若判决生效后对方仍不履行，可申请法院强制执行。另外，若离婚协议约定了搬离期限，对方逾期未搬，可依据协议主张其承担违约责任。
提醒：诉讼时要明确房屋归属和对方无权居住事实，确保证据充分，维护自身合法权益。案情不同解决方案有别，建议咨询分析。

（一）与对方友好协商，要求其按照约定或判决腾退房屋，明确告知对方其行为构成无权占有。
（二）协商不成，向房屋所在地人民法院提起返还原物纠纷诉讼，准备好房产证、离婚协议或生效判决书等能证明房屋归属自己以及对方无权居住的证据。
（三）若离婚协议约定了搬离期限，对方逾期未搬离，可依据协议追究其违约责任。
（四）判决生效后对方仍不履行，申请法院强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。