离婚房产协议书变更什么手续

结论：
离婚房产协议书变更手续依情形处理，未办离婚登记可协商重签协议；已办离婚登记且双方协商一致，签补充协议并办产权变更登记；一方不同意，另一方可举证向法院诉讼请求调整。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，在未办理离婚登记时，离婚协议未生效，双方可自由协商修改房产条款，重新签订协议。已办理离婚登记后，协议生效，双方协商一致变更的，签订补充协议并到不动产登记部门办理产权变更登记，这能确保变更产生对抗第三人的效力。若一方不同意变更，另一方需举证证明原协议存在欺诈、胁迫等可撤销或变更情形，向法院起诉。整个变更过程要保证协议内容不违反法律强制性规定。若在离婚房产协议书变更方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚房产协议书变更需依不同情形处理。未办理离婚登记时，双方协商一致可直接修改协议中房产条款并重新签订离婚协议；已办理离婚登记且协议生效后，双方协商一致变更的，签订补充协议调整原房产约定，并持补充协议、原离婚协议、离婚证、房产证、双方身份证明等材料到不动产登记部门办理产权变更登记；若一方不同意变更，另一方需举证证明原协议存在欺诈胁迫等可撤销或变更情形，向法院诉讼请求调整。
2.解决措施与建议：变更协议时要保证内容不违反法律强制性规定。涉及产权变更的，必须依法办理登记手续，以此产生对抗第三人的效力。

1.离婚房产协议书变更手续需根据不同情况处理。要是还没办理离婚登记，只要双方商量好了，就能直接修改协议里关于房产的条款，重新签一份离婚协议就行。
2.要是已经办理了离婚登记，离婚协议生效了，双方协商一致要变更的话，就得签一份补充协议来调整原来关于房产的约定。然后带上补充协议、原来的离婚协议、离婚证、房产证以及双方的身份证明等材料，一起到不动产登记部门办理产权变更登记。
3.如果一方不同意变更，另一方想变更的话，就得拿出证据证明原来的协议存在欺诈、胁迫等可以撤销或变更的情况，然后向法院起诉，请求进行调整。
4.在变更的过程中，要保证协议内容不违反法律的强制性规定。要是涉及产权变更，就得依法办理登记手续，这样才能产生对抗第三人的效力。

法律分析：
（1）在未办理离婚登记时，双方若想变更离婚房产协议书，只需协商一致后直接修改协议里的房产条款，然后重新签订离婚协议。
（2）当已办理离婚登记且协议生效后，若双方协商一致变更，要签订补充协议来调整原房产约定，接着携带补充协议、原离婚协议、离婚证、房产证以及双方身份证明等材料，共同前往不动产登记部门办理产权变更登记。
（3）若一方不同意变更，另一方若要主张变更，就需要举证证明原协议存在欺诈、胁迫等可撤销或变更的情形，并向法院提起诉讼请求调整。同时，变更过程中协议内容不能违反法律强制性规定，涉及产权变更的要依法办理登记手续，才能产生对抗第三人的效力。

提醒：变更离婚房产协议书时要严格按规定操作，涉及诉讼时需充分准备证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）尚未办理离婚登记：双方协商一致后，直接修改协议里的房产条款，重新签订离婚协议。
（二）已办理离婚登记且双方协商一致：签订补充协议调整原房产约定，然后持补充协议、原离婚协议、离婚证、房产证、双方身份证明等材料，一起到不动产登记部门办理产权变更登记。
（三）已办理离婚登记但一方不同意变更：另一方若要变更，需举证证明原协议存在欺诈胁迫等可撤销或变更情形，向法院提起诉讼请求调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。