离婚后过户房子需提供什么材料

结论：
协议离婚办理过户需提供离婚协议书、离婚证等材料；诉讼离婚需提供判决书或调解书等材料；一方无法到场需经公证的授权委托书；离婚析产过户免征契税要提交证明材料，具体以当地登记部门要求为准。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，在进行离婚后不动产过户时，协议离婚和诉讼离婚所需要的材料有所不同。协议离婚要提供能证明双方自愿离婚及财产分割等事项的离婚协议书、确认婚姻关系解除的离婚证等；诉讼离婚则要提供具有法律效力的判决书或调解书及生效证明。若一方无法到场，经公证的授权委托书能保障受托人合法代理办理过户。同时，离婚析产导致房屋权属转移免征契税是法律规定的优惠政策，向税务部门提交相关证明材料可办理免税手续。不过，不动产登记机构会依据实际情况要求补充材料，所以办理时要以当地登记部门要求为准。如果在离婚后不动产过户方面遇到任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保合法合规地完成相关手续。

1.协议离婚办理过户需准备离婚协议书原件及复印件、离婚证原件及复印件、双方当事人身份证明原件及复印件、不动产权证书原件，以及不动产登记机构要求的其他材料；诉讼离婚办理过户需准备人民法院生效的判决书或调解书原件及复印件、判决书或调解书的生效证明原件、双方当事人身份证明原件及复印件、不动产权证书原件，以及不动产登记机构要求的其他材料。若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书及受托人身份证明原件。
2.办理过户时，因离婚析产导致房屋权属转移的免征契税，要向税务部门提交相关证明材料办理免税手续。
3.不动产登记机构可能会根据实际情况要求补充其他材料，具体以当地登记部门要求为准。

建议：
1.提前了解当地不动产登记机构的具体要求，按要求准备齐全材料。
2.对于需公证的授权委托书等材料，提前做好公证安排。
3.及时向税务部门咨询并准备好免税所需证明材料。

1.协议离婚过户所需材料：需准备离婚协议书的原件和复印件、离婚证的原件和复印件、双方当事人身份证明的原件和复印件、不动产权证书原件，还有不动产登记机构要求的其他材料。
2.诉讼离婚过户所需材料：要提供人民法院生效的判决书或调解书的原件和复印件、判决书或调解书的生效证明原件、双方当事人身份证明的原件和复印件、不动产权证书原件，以及不动产登记机构要求的其他材料。
3.一方无法到场的情况：若一方不能到场办理过户手续，需提供经公证的授权委托书以及受托人身份证明原件。
4.契税免征事项：离婚析产致使房屋权属转移的，按规定免征契税。办理过户时，要向税务部门提交相关证明材料来办理免税手续。
5.补充材料说明：不动产登记机构可能会依据实际情况要求补充其他材料，具体以当地登记部门要求为准。

法律分析：
（1）协议离婚办理过户，需准备离婚协议书原件及复印件、离婚证原件及复印件、双方当事人身份证明原件及复印件、不动产权证书原件，还有不动产登记机构要求的其他材料。
（2）诉讼离婚办理过户，要提供人民法院生效的判决书或调解书原件及复印件、判决书或调解书的生效证明原件、双方当事人身份证明原件及复印件、不动产权证书原件，以及不动产登记机构要求的其他材料。
（3）若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书及受托人身份证明原件。
（4）离婚析产导致房屋权属转移免征契税，要向税务部门提交相关证明材料办理免税手续。
（5）不动产登记机构可能会要求补充其他材料，以当地登记部门要求为准。

提醒：办理过户时要严格按规定准备材料，及时办理免税手续，各地要求有别，建议提前咨询当地登记部门。

（一）协议离婚办理过户需准备离婚协议书、离婚证、双方当事人身份证明的原件及复印件，不动产权证书原件，还有不动产登记机构要求的其他材料。
（二）诉讼离婚办理过户要提供人民法院生效的判决书或调解书、其生效证明的原件及复印件，双方当事人身份证明原件及复印件，不动产权证书原件，以及不动产登记机构要求的其他材料。
（三）若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书及受托人身份证明原件。
（四）办理过户时，因离婚析产导致房屋权属转移免征契税，要向税务部门提交相关证明材料办免税手续。
（五）要按当地不动产登记机构实际要求，可能需补充其他材料。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情形免征契税，离婚析产属于婚姻关系变动导致房屋权属转移，符合免征契税规定。