农村房屋土地争议怎么办

法律分析：
（1）当事人自行协商。农村房屋土地争议发生后，争议双方可在平等自愿的前提下直接沟通，就争议事项达成一致的和解协议，该方式具有高效、便捷且成本低的特点。

（2）申请第三方调解。若自行协商无法解决争议，当事人可向村民委员会或乡镇人民政府提出调解申请，由调解组织依据客观事实和相关法律规定，引导双方达成调解协议。

（3）申请行政机关处理。调解无果时，针对土地所有权或使用权的争议，当事人可向县级以上人民政府申请处理；个人之间、个人与单位之间的土地争议，可由乡级人民政府处理。

（4）提起行政诉讼。当事人对人民政府作出的处理决定不服的，应在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。

（5）提起民事诉讼。涉及农村房屋权益的纠纷，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。

提醒：
农村房屋土地争议需区分争议类型选择对应解决途径，土地权属争议需先经行政机关处理再诉讼，房屋权益纠纷可直接起诉，若对具体流程不明确建议咨询专业法律人士。

（一）当事人自行协商解决。在平等自愿的基础上，双方针对争议事项进行沟通，达成一致的和解协议，明确权利义务关系。

（二）申请调解。协商不成时，可向村民委员会或乡镇人民政府提出调解申请，由调解组织依据事实和法律规定，促成双方达成调解协议。

（三）申请政府处理。若调解无果，土地所有权和使用权争议，向县级以上人民政府申请处理；个人之间、个人与单位之间的争议，可向乡级人民政府申请处理。

（四）提起诉讼。对人民政府处理决定不服的，可在接到决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉；涉及房屋权益的纠纷，也可直接向人民法院提起民事诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

农村房屋土地出现争议时，当事人可先自主协商，在平等自愿的基础上达成和解。

若协商不成，可向村民委员会或乡镇人民政府申请调解，由调解方依据事实和相关规定促成双方达成一致。

调解无果的，土地相关争议可向对应层级政府申请处理，房屋权益纠纷可直接向法院提起民事诉讼。

对政府处理结果不服的，需在规定期限内向法院起诉，由法院依法作出裁判。

结论：农村房屋土地争议可通过协商调解政府处理或诉讼依次解决。
法律解析：
农村房屋土地争议的解决途径如下。1.协商，当事人可在平等自愿基础上自行协商达成和解协议。2.调解，协商不成的，可向村民委员会或乡镇人民政府申请调解，由调解组织依据事实和法律促成双方达成协议。3.政府处理，若调解无果，土地所有权和使用权争议由当事人向县级以上人民政府申请处理，个人之间或个人与单位之间的争议可由乡级人民政府处理。4.诉讼，当事人对政府处理决定不服的，可在接到通知之日起三十日内向人民法院起诉；涉及房屋权益的纠纷，可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依法判决。这些途径符合相关法律规定，能有效化解争议。若你遇到农村房屋土地争议，对具体解决步骤或法律适用存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

农村房屋土地争议可通过多种递进式途径解决，优先采用协商、调解等非对抗方式化解矛盾，若无法解决再通过行政处理或诉讼途径处理。

自行协商是最便捷的解决方式，当事人可在平等自愿的基础上直接沟通，达成一致的和解协议，能快速解决争议且节省时间与经济成本。

申请调解是基层常用的争议化解方式，当事人可向村民委员会或乡镇人民政府等机构提出调解申请，相关机构会依据事实和法律，引导双方达成调解协议，借助基层组织的公信力减少对立情绪。

行政处理适用于协商和调解无效的土地权属争议，土地所有权和使用权争议可向县级以上人民政府申请处理，个人之间或个人与单位之间的争议可由乡级人民政府处理，政府会依法作出书面处理决定。

诉讼是最终的解决途径，当事人对政府处理决定不服的，可在接到通知后的三十日内向人民法院起诉；涉及房屋权益的纠纷，也可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院作出具有强制力的判决。