家庭唯一房产可以强制执行吗

（一）确认扶养义务人是否有其他住房。如果对被执行人有扶养义务的人名下存在其他能够维持生活必需的居住房屋，那么家庭唯一住房可能被强制执行。

（二）核查是否存在转移房产逃避债务的情况。若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋，剩下的唯一住房也可被执行。

（三）申请执行人可提供居住保障。申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金，唯一住房即可被执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持
1.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的
2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的
3.申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的

涉及金钱债务的执行案件中，若被执行人需扶养的亲属名下有满足基本居住需求的房屋，法院可对被执行人的唯一住房采取执行措施。

被执行人在执行依据生效后，为逃避债务转让名下其他房产的，即便剩余房产是唯一住房，法院仍可强制执行该房产。

申请执行人若按当地廉租房保障面积标准为被执行人及扶养家属提供住房，或同意从房产变价款中扣除五至八年当地平均租金，法院可依法执行该唯一住房。

结论：家庭唯一房产并非绝对不能强制执行，符合法定情形时法院可依法执行。
法律解析：很多人误以为家庭唯一房产不会被强制执行，但根据相关规定，在金钱债权执行中，满足特定条件时法院仍可执行该房产。具体情形包括，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金。这些情况下，法院可依法执行唯一住房以保障债权人合法权益。若您遇到唯一住房相关的执行问题，建议向专业法律人士咨询，获取具体的法律帮助。

家庭唯一房产并非绝对不能强制执行，在符合法定情形时，法院可依法对该房产采取执行措施，以保障债权人的合法权益。

1.若对被执行人有扶养义务的人名下存在其他能够维持生活必需的居住房屋，法院可执行该唯一房产。此时，被执行人及其所扶养家属的居住需求可通过其他房屋得到满足，执行行为不会影响其基本生活保障。

2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务故意转让名下其他房屋的，法院可执行其唯一房产。这种情况下，被执行人的行为属于恶意规避执行，法院有权通过强制执行唯一房产来追讨债务。

3.申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房产变价款中扣除五至八年租金的，法院可执行该唯一房产。这一做法既保障了债权人的权益，也为被执行人保留了基本的居住保障费用。

法律分析：
（1）金钱债权执行中，若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，法院可强制执行家庭唯一房产。
（2）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，法院可对唯一住房采取执行措施。
（3）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金的，法院可依法执行唯一住房。

提醒：
家庭唯一住房并非绝对不可执行，若涉及相关纠纷，应及时确认是否符合法定执行情形，必要时咨询专业法律人士以保障自身合法权益。