没领证共同买房算共同所有吗

结论：
未办理结婚登记共同购房，不适用夫妻共同财产制度，房屋共有性质和份额需结合约定及出资情况认定。
法律解析：
民法典规定，未办理结婚登记的双方共同购房，不适用夫妻共同财产制度。若有书面约定房屋共有性质，按约定处理；若无约定或约定不明，因双方无家庭关系，视为按份共有。按份共有的份额依据各自实际出资比例确定，无法证明出资比例的，推定为等额享有。所以，该房屋并非必然共同共有。在实际生活中，涉及此类房产问题较为复杂，不同情况可能有不同的法律认定。如果遇到未办理结婚登记共同购房的相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确和针对性的法律建议。

1.未办理结婚登记的双方共同购房不适用夫妻共同财产制度，房屋共有性质和份额需结合约定与实际出资认定，而非当然的共同共有。
2.解决措施和建议：
-双方共同购房时应签订书面协议，明确房屋共有性质及各自份额，避免日后纠纷。
-保留好购房出资的相关凭证，如付款记录、转账凭证等，以便在需要时证明出资比例。

1.没办结婚登记就一起买房，不按夫妻共同财产的规则处理。
2.如果双方对房子共有情况有书面约定，就按约定来。
3.要是没约定或者约定不清楚，因为双方没有家庭关系，按照民法典，算按份共有。
4.按份共有的份额，根据各自实际出钱的比例确定；要是证明不了出钱比例，就当作双方份额相等。
5.所以，这房子不是一定就是共同共有的，要结合双方约定和实际出钱情况，来确定共有性质和具体份额。

法律分析：
（1）未办理结婚登记的双方共同购房，不能直接适用夫妻共同财产制度。这意味着他们的房产共有情况与夫妻共有不同。
（2）若双方对房屋共有性质有书面约定，那么就按照该约定来处理房产问题。例如约定为按份共有且明确了各自份额，就依此执行。
（3）要是没有约定或者约定不明确，由于双方不存在家庭关系，按照民法典规定视为按份共有。按份共有的份额确定方式，首先是依据各自实际出资比例；当无法证明出资比例时，则推定为等额享有。所以要认定该房屋的共有性质及具体份额，需结合双方约定和实际出资情况。

提醒：未办理结婚登记共同购房时，建议签订书面协议明确共有性质和份额，出资时保留好相关凭证，以免日后产生纠纷难以确定权益，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若未办理结婚登记的双方共同购房，首先应签订书面协议，明确房屋共有性质及各自份额，避免后续纠纷。
（二）在购房过程中，注意保留出资凭证，如银行转账记录、购房合同付款人信息等，以便证明自己的出资比例。
（三）若双方对共有性质及份额产生争议，可先协商解决；协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据双方提供的证据认定共有性质和份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。