女方婚前买房男方离婚房产怎么算

（一）若女方婚前全款买房且登记在自己名下，无需担心分割问题，这是女方个人财产，男方不能要求分割。
（二）若女方婚前付首付，婚后共同还贷且登记女方名下，女方要留存好购房合同、付款凭证、还款记录等资料，计算好婚后共同还贷本息及对应增值部分并补偿男方。
（三）若房产登记在双方名下，双方先友好协商分割方案，若协商不成要及时收集购房出资、双方对家庭贡献等证据，等待法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
女方婚前购买的房产，离婚分割依具体情形而定。全款且登记在女方名下，男方无权分割；付首付婚后共同还贷且登记女方名下，房产归女方但需补偿男方；登记双方名下则为共同财产，协商分割或由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。女方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产自始至终都属于女方个人财产，男方在离婚时不能要求分割。若女方婚前付首付，婚后共同还贷，虽然房产登记在女方名下，但婚后共同还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产，所以女方需对男方进行补偿。而将房产登记在双方名下，可视为女方对男方的赠与，该房产成为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商，协商不成法院会综合各种因素判决。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.女方婚前购买的房产，离婚分割情况取决于多种因素。若女方婚前全款买房且登记在自己名下，此为女方婚前个人财产，男方在离婚时不能要求分割。若女方婚前付首付，婚后和男方共同还贷且房产登记在女方名下，离婚时房产归女方，但女方要对婚后共同还贷部分及对应增值额补偿男方，补偿金额一般是共同还贷本息总额一半加上对应房产增值部分一半。若女方婚前购房登记在双方名下，该房产属夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院根据出资、双方贡献等因素判决分割比例。
2.解决措施和建议：
-婚前购房时，双方应明确出资情况并保留好相关付款凭证，如银行转账记录等。
-签订婚前财产协议，对房产归属及婚后可能涉及的权益分配进行明确约定。
-若在离婚分割房产时产生纠纷，可寻求专业法律人士的帮助，通过合法途径解决。

1.女方婚前买的房子，离婚时怎么分要看具体情况。要是女方婚前就把房款全付清了，房子也登记在她自己名下，这房子就是女方的个人财产，离婚时男方不能要求分。
2.如果女方婚前付了首付，婚后和男方一起还贷款，房子登记在女方名下，离婚时房子归女方，但女方要给男方补偿。补偿的钱一般是共同还贷本息总数的一半，再加上共同还贷部分对应的房产增值部分的一半。
3.要是女方婚前买房时把房子登记在两人名下，那这房子就算夫妻共同财产。离婚时先由两人商量怎么分，商量不拢的话，法院会根据出钱情况、双方贡献等因素来确定分割比例。

法律分析：
（1）女方婚前全款购房且登记在个人名下，此房产为女方婚前个人财产，离婚时不参与分割，男方无分割权利。
（2）女方婚前付首付，婚后与男方共同还贷且房产登记在女方名下，离婚时房产归女方，不过女方要对婚后共同还贷部分及该部分对应的房产增值额给男方补偿，补偿一般是共同还贷本息总额的一半加对应房产增值部分的一半。
（3）女方婚前购房登记在双方名下，该房产属夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院依据出资情况、双方贡献等因素判定分割比例。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同情形处理方式不同，建议咨询专业人士分析具体案情。