离婚后房产给女方后变卖怎么办

结论：
离婚后房产约定归女方，女方有权变卖，男方无权干涉；未过户的需先办理变更登记；男方若主张女方变卖行为侵权，需证明离婚协议无效、可撤销或有其他限制约定，否则女方变卖受法律保护。
法律解析：
根据法律规定，离婚后房产约定归女方，女方作为所有权人有处分权，变卖房产是合法行使所有权。不动产物权变动以登记为生效要件，若未过户，女方要先办理变更登记到自己名下才能变卖。若男方认为女方变卖侵害其权益，需举证证明离婚协议存在无效或可撤销情形，如订立时有欺诈胁迫等违背真实意思表示，或协议有其他房产处分限制约定，可向法院起诉。没有这些情况，女方变卖受法律保护，男方不能阻碍。如果在离婚房产处分方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚后若房产已约定归女方，女方作为所有权人有合法处分权，变卖房产是行使所有权的行为，男方无权干涉。若未办理过户登记，因不动产物权变动以登记为生效要件，女方需先办理不动产变更登记，将房产登记到自己名下后才可变卖。
2.若男方认为女方变卖行为侵害其合法权益，需举证证明离婚协议存在无效或可撤销情形，比如订立协议时有欺诈胁迫等违背真实意思表示的情况，或者协议中有对房产处分的其他限制性约定，然后向人民法院提起诉讼主张权利。
3.若不存在上述情形，女方变卖房产的行为受法律保护，男方不能阻碍。

解决措施和建议：
1.女方若要变卖约定归自己但未过户的房产，应尽快办理不动产变更登记手续。
2.男方若对女方变卖房产有异议，应积极收集相关证据，通过合法的诉讼途径解决。

1.离婚时若房产已约定归女方，女方作为房产所有者，有权依法处置该房产，变卖房产是其合法权利，男方不能干涉。
2.若离婚协议虽约定房产归女方，但未办理过户登记，女方得先完成不动产变更登记，把房产登记到自己名下，才能变卖该房产，因为不动产权利的变更以登记为生效条件。
3.要是男方认为女方变卖房产侵害了自己的权益，就得拿出证据证明离婚协议无效或可撤销，比如签协议时存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况，或者协议对房产处置有其他限制约定，然后向法院起诉维权。
4.若不存在上述情况，女方变卖房产受法律保护，男方不能阻拦。

法律分析：
（1）离婚后若房产约定归女方，女方作为所有权人有处分权，变卖房产是合法行使权利，男方无权干涉。
（2）若离婚协议虽约定房产归女方但未过户，女方要先办理不动产变更登记，把房产登记到自己名下才能变卖，因为不动产物权变动以登记生效。
（3）男方若主张女方变卖行为侵害其权益，需证明离婚协议无效或可撤销，如存在欺诈胁迫等违背真实意思表示，或协议对房产处分有其他限制约定，可向法院诉讼。若无此类情形，女方变卖受法律保护，男方不能阻碍。

提醒：离婚后房产处理按约定进行，未过户的应及时办理，若遇对方阻碍或权益纠纷，可咨询以进一步分析解决方案。

（一）若离婚协议明确房产归女方且已过户，女方可直接变卖房产，男方无权干涉。
（二）若未过户，女方应先办理不动产变更登记，将房产登记到自己名下后再变卖。
（三）若男方认为女方变卖行为侵害其权益，需证明离婚协议无效或可撤销，如存在欺诈胁迫等情况，或协议有其他房产处分限制约定，可向法院起诉。若不存在这些情形，女方变卖受法律保护，男方不能阻碍。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。