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自愿把共同财产赠与有什么条件

石* 广东-中山 财产分割咨询 2026.01.02 08:14:43 367人阅读

自愿把共同财产赠与有什么条件

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自愿赠与夫妻共同财产时,可按以下要点操作:
(一)确保共有人一致同意,夫妻双方要就赠与事宜达成共同意思表示,避免单方擅自赠与导致另一方主张撤销。
(二)保证赠与行为合法,赠与的财产必须是合法共有的,且赠与内容不违反法律规定和公序良俗,不损害他人利益。
(三)保证意思表示真实,双方是自愿进行赠与,不存在欺诈、胁迫等可撤销的情况。
(四)履行必要手续,对于不动产等需登记的财产要办理过户登记;动产完成交付,大额财产最好用书面形式明确双方意思。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

2026-01-02 12:12:03 回复
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结论:
自愿赠与夫妻共同财产需共有人一致同意、赠与行为合法、意思表示真实且履行必要手续。
法律解析:
夫妻对共同财产有平等处理权,所以赠与共同财产时,必须经双方共同意思表示,若一方擅自赠与,可能构成无权处分,另一方有权撤销。赠与行为要合法,所赠财产必须是合法的共同财产,内容不能违反法律规定、公序良俗,也不能损害国家、集体或第三人利益。同时,赠与需是双方自愿,不存在欺诈胁迫等可撤销情况。另外,对于不动产等需登记的财产要办理过户登记,动产交付后赠与完成,大额财产建议用书面形式明确。若在赠与夫妻共同财产过程中遇到法律问题或对相关规定存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-02 11:15:06 回复
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1.自愿赠与夫妻共同财产需满足共有人一致同意、赠与行为合法、意思表示真实以及履行必要手续这几个条件。夫妻对共同财产有平等处理权,赠与共同财产需双方共同意思表示,否则可能构成无权处分,另一方有权撤销;赠与财产应是合法所有,内容不得违法且不损害他人利益;赠与要基于双方自愿,无欺诈胁迫等可撤销情形;对于需登记的不动产等财产要办理过户登记,动产交付完成赠与,大额财产建议书面明确,避免纠纷。
2.解决措施和建议:
-夫妻双方事前充分沟通,达成一致赠与意见并留存相关沟通记录。
-审查赠与财产来源及合法性,确保赠与内容不违法和不损害他人利益。
-通过签署书面协议明确双方自愿赠与的意思表示。
-按规定办理不动产过户登记等手续,大额动产赠与签订书面合同并留存交付凭证。

2026-01-02 10:58:04 回复
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1.共有人达成一致。夫妻双方对共同财产有平等的处理权,要赠与共同财产,必须是夫妻双方都同意才行。要是一方私自赠与,这可能就属于无权处分,另一方可以要求撤销这个赠与。
2.赠与行为合法合规。用来赠与的财产得是夫妻合法拥有的共同财产,而且赠与的内容不能和法律的强制性规定冲突,也不能违背公序良俗,更不能损害国家、集体或者其他人的利益。
3.意思表达真实。赠与必须是夫妻双方自愿的,不能存在欺诈、胁迫等情况,否则赠与是可以被撤销的。
4.完成必要手续。如果赠与的是像不动产这类需要登记的财产,要去办理过户登记。要是动产,交付之后赠与就完成了。不过对于大额财产,最好用书面形式把双方的想法确定下来,这样能避免以后产生纠纷。

2026-01-02 10:29:47 回复
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法律分析:
(1)共有人一致同意是自愿赠与夫妻共同财产的基础条件。因为夫妻对共同财产有平等处理权,只有双方共同作出赠与的意思表示,赠与行为才合法有效,若一方擅自赠与,另一方有权撤销。
(2)赠与行为要合法,赠与的财产必须是夫妻合法拥有的共同财产,且赠与内容不能违背法律强制规定、公序良俗,也不能损害国家、集体或第三人利益。
(3)意思表示真实很关键,赠与必须是双方自愿的,若存在欺诈、胁迫等情况,赠与可被撤销。
(4)履行必要手续不容忽视。对于不动产等需登记的财产,要办理过户登记;动产交付即完成赠与,但大额财产最好用书面形式明确,防止产生纠纷。

提醒:
自愿赠与夫妻共同财产时,务必确保满足上述条件,尤其是共有人一致同意和履行必要手续,避免因程序不当引发法律风险,情况复杂时建议咨询专业分析。

2026-01-02 09:18:30 回复

赠与房子后悔了,想撤销咋办?具体有如下4种情况:1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证,但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。3、房产赠与未过户这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。4、法律规定不能撤销的赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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