婚前财产婚后买门面房如何分

用婚前财产在婚后购置门面房的归属及离婚分割，需依据购房资金构成、产权登记情况等因素确定，不同情形下的结果存在明显区别。

婚后用婚前财产全款购买门面房且登记在出资方名下，该门面房通常属于出资方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。此情形下，购房资金源于婚前个人财产，产权未与另一方产生关联，未发生财产性质的转化。

婚后用婚前财产全款购买门面房但登记在双方名下，一般视为出资方对另一方的赠与，门面房成为夫妻共同财产。离婚分割时，法院通常会均等分配，但也会综合考虑出资方的实际出资比例、双方对房屋的维护贡献等因素，做出更合理的分割判决。

婚后用婚前财产支付门面房首付，剩余款项由夫妻共同还贷且登记在出资方名下，离婚时门面房归出资方所有。对于婚后共同还贷部分及对应的房屋增值额，出资方需向另一方支付相应补偿，补偿金额会结合共同还贷金额占总房款的比例及房屋增值幅度计算。

婚后用婚前财产支付门面房首付，婚后共同还贷且登记在双方名下，门面房直接认定为夫妻共同财产。离婚分割时，法院会根据双方的实际情况进行处理，可能参考出资情况、还贷贡献等因素，以保障双方的合法权益。

法律分析：
（1）若使用婚前财产在婚后全款购买门面房，且门面房登记在出资方个人名下，该门面房通常属于出资方的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

（2）若上述门面房登记在夫妻双方名下，一般视为出资方对另一方的赠与行为，门面房会被认定为夫妻共同财产，离婚时通常按照均等原则分割，但法院也会综合考虑出资情况等实际因素进行调整。

（3）若使用婚前财产支付门面房首付，婚后由夫妻双方共同偿还贷款，且门面房登记在出资方名下，离婚时门面房归出资方所有，对于婚后共同还贷部分以及对应增值的部分，由获得门面房的一方给予另一方相应的补偿。

（4）若上述门面房登记在夫妻双方名下，则同样作为夫妻共同财产进行分割。

提醒：
使用婚前财产购房时应保留好婚前财产来源及购房款支付的相关证据，如银行转账记录、购房合同等；若将房产登记在双方名下，可提前明确赠与份额，减少离婚时的分割争议。

（一）若用婚前财产婚后全款购买门面房且登记在出资方名下，该门面房通常属于出资方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

（二）若上述门面房登记在双方名下，一般视为出资方对另一方的赠与，门面房属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，法院也会综合考虑出资情况等因素调整分割比例。

（三）若用婚前财产支付门面房首付，婚后夫妻共同还贷且登记在出资方名下，离婚时门面房归出资方所有，出资方需对婚后共同还贷部分及对应增值部分给予另一方补偿。

（四）若上述首付加共同还贷的门面房登记在双方名下，应作为夫妻共同财产分割。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定

1.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

结婚前的个人财产在婚后全款购买门面，且产权仅登记在出资一方名下时，该门面通常仍属于出资方个人财产，离婚时不参与双方财产分割。

若上述门面产权登记在夫妻双方名下，一般视为出资方对另一方的产权赠与，门面成为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会结合出资比例等实际因素综合判定。

用婚前个人财产支付门面首付，婚后夫妻共同偿还贷款，且产权登记在出资方名下的，离婚时门面归出资方所有，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由门面所有方给予另一方合理补偿。

若此类首付加共同还贷的门面登记在夫妻双方名下，则同样作为夫妻共同财产进行分割。

结论：
婚前财产婚后购买门面房的归属，需结合购房资金来源、产权登记情况及还贷方式综合判定，分情况属于个人财产或夫妻共同财产。

法律解析：
民法典明确一方的婚前财产为个人财产。具体情况如下：
1.全款购房：使用婚前财产婚后全款购买门面房且登记在出资方名下，因购房资金全部源于个人婚前财产，且产权未与他人共享，该门面房通常仍属出资方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，一般视为出资方对另一方的赠与，门面房转化为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，法院也会结合出资情况等因素调整分割比例。
2.首付购房：使用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷且门面房登记在出资方名下，离婚时门面房归出资方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需由出资方给予另一方合理补偿；若登记在双方名下，则作为夫妻共同财产分割。
由于实际生活中财产情况往往复杂，涉及此类财产归属争议时，建议及时咨询专业法律人士，以获得针对性的法律建议，明确自身权益。