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同居关系中的财产归属，首先看双方是否有明确约定，只要约定内容合法，就按照约定结果处理。
没有约定时，能提供证据证明属于一方独自所有的财产，归该方个人持有，比如同居前购买的房产、车辆等物品。
同居期间双方共同获得的收入，以及共同出资购置的财产，一般按共有财产划分，划分时会考虑双方的出资比例、对财产的贡献大小等因素，比如共同买的家具电器，会根据各自出资多少确定份额。
若一方在同居期间以个人名义负债，未用于双方共同生活的，由负债方单独偿还；用于共同生活的，则作为共同债务，双方承担连带偿还责任。
结论：
同居关系期间财产认定优先按双方约定处理，无约定时区分个人财产与共同财产，债务根据是否用于共同生活确定责任。
法律解析：
同居关系期间的财产认定首先遵循双方约定，这是民事活动意思自治原则的体现。若双方没有约定，能证明归一方所有的财产属于该方个人财产，例如一方同居前购买的房产车辆等。对于同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理，处理时会考虑双方的出资情况以及对财产的贡献大小等因素。关于债务，若一方以个人名义对外负债且未用于双方共同生活，由负债方独自承担；若用于共同生活，则属于共同债务，双方需承担连带清偿责任。如果对同居期间的财产归属或债务责任有不清楚的地方，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权利义务并维护合法权益。
同居关系期间的财产认定，优先依据双方的约定处理，没有约定时再结合财产的来源性质及用途等因素区分个人财产与共有财产，并对应处理债务问题。
1.优先按约定处理财产归属。同居双方对财产归属有明确约定的，直接按照约定执行，这是尊重双方意思自治的核心原则体现。
2.无约定时区分个人财产与共有财产。能证明为一方单独所有的财产，归该方个人所有，比如同居前一方单独购买的房产、车辆等；对于同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理，处理时会结合双方的出资情况、对财产的贡献大小等因素确定各自份额，例如共同出资购买的家具、电器等需按出资比例划分。
3.同居期间债务的处理规则。一方以个人名义对外所负债务，若未用于双方共同生活，由负债方独自承担；若债务用于共同生活，则按共同债务处理，双方需承担连带清偿责任。
法律分析：
（1）同居关系期间的财产认定首先依据双方约定，若双方对财产归属有明确约定，应按照约定内容处理。
（2）若双方未就财产归属作出约定，能证明财产为一方单独所有的，该财产归该方个人所有，例如一方在同居开始前自行购买的房产、车辆等财产。
（3）对于同居期间双方共同获得的收入以及共同购置的财产，一般按照共有财产处理，处理时通常会考虑双方的出资情况、对财产的实际贡献大小等因素，例如双方共同出资购买的家具、电器等物品，需根据各自出资比例确定相应份额。
（4）同居期间一方以个人名义对外所负债务，若该债务未用于双方共同生活，由负债方独自承担清偿责任；若债务用于双方共同生活，则该债务按共同债务处理，双方需承担连带清偿责任。
提醒：
同居期间建议就财产归属及债务承担签订书面协议，发生纠纷时应保留出资凭证等相关证据，必要时咨询专业人士以维护自身权益。
（一）同居关系期间财产认定首先遵循双方约定，若双方对财产归属有明确约定，直接按照约定处理。
（二）没有约定时，能证明属于一方个人所有的财产归该方单独所有，比如一方同居前购买的房产、车辆等。
（三）同居期间双方共同所得收入和购置的财产，一般按共有财产处理，处理时会考虑双方出资情况、对财产的贡献大小等因素确定份额。
（四）一方在同居期间以个人名义对外负债，未用于共同生活的由负债方独自承担；用于共同生活的按共同债务处理，双方承担连带清偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零九条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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