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(一)婚姻关系存续期间的房产,若无书面约定归一方所有,通常属于夫妻共同财产,双方享有平等权益。签署放弃房产协议前,需充分了解协议内容及后果,避免因一时妥协放弃合法权益。
(二)若不愿放弃房产权益,可明确拒绝签署协议。若因胁迫、欺诈等情形签署协议,该协议效力存在瑕疵,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销,但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使权利。
(三)沟通或协商过程中,注意留存相关证据,如聊天记录、录音等,以备后续可能的纠纷处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2026-01-01 05:54:02 回复
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结婚后持有的房产,若无特殊归属约定,通常属于夫妻共同财产,双方享有平等权益,签署放弃协议前需谨慎考量。
若签署放弃协议,即自愿放弃该房产相关权益,后续再主张权利会面临较大法律障碍。
不想放弃权益可明确拒绝签署;若因胁迫、欺诈签署,协议效力存在瑕疵,可在知晓事由一年内请求撤销,同时需留存沟通证据以防纠纷。
2026-01-01 05:17:40 回复
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结论:签署放弃婚姻关系存续期间共同房产权益的协议需极度谨慎,自愿签署将丧失相关权益,被胁迫或欺诈签署的可依法撤销。
法律解析:
根据民法典规定,婚姻关系存续期间取得的房产,若无书面约定归一方所有,属于夫妻共同财产,双方享有平等处理权。若签署放弃房产协议,属于自愿处分自身财产权益的行为,协议生效后,再主张该房产的权利会因已放弃而难以得到支持。若不想放弃房产权益,可直接拒绝签署。若因对方胁迫或欺诈而签署协议,该协议属于可撤销的民事法律行为,受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销,但需留存对方胁迫或欺诈的相关证据,如沟通记录、录音等。若你在是否签署协议或协议效力问题上存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2026-01-01 03:17:49 回复
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是否签署放弃房产的协议需要谨慎考量,婚姻关系存续期间的房产若无特别约定,通常属于夫妻共同财产,双方均享有平等的财产权益。若签署放弃协议,意味着自愿放弃对该房产的相关权利,后续再主张权益会面临较大法律障碍。
1.若不想放弃房产权益,应明确拒绝签署协议,避免因不当妥协导致合法权益受损。
2.若对方以胁迫、欺诈等非法手段迫使签署协议,该协议效力存在瑕疵,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议,但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,超过期限将无法主张撤销。
3.建议留存与房产相关的沟通证据,包括聊天记录、协议草案等材料,为后续可能出现的纠纷提供法律依据。
2026-01-01 01:18:32 回复
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法律分析:
(1)婚姻关系存续期间取得的房产,若无书面特别约定归一方所有,属于夫妻共同财产,双方对该房产享有平等的所有权和处理权。
(2)若签署放弃房产的协议,即自愿放弃对该房产的全部权益,此后再主张该房产的权利,将面临较大的法律障碍,难以得到法院支持。
(3)若不愿放弃房产权益,有权明确拒绝签署协议,这是合法行使自身财产权利的行为,对方不得强制要求签署。
(4)若协议是在胁迫或欺诈等非自愿情形下签署的,该协议效力存在瑕疵,受损害方可以请求法院撤销协议,但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利,同时应留存相关沟通记录等证据,以备后续维权使用。
提醒:
签署放弃房产协议前需充分了解协议后果,若存在胁迫欺诈情形应及时留存证据并在法定期限内主张权利,必要时可咨询专业法律人士获取针对性帮助。
2025-12-31 23:43:10 回复