怎样书写购房买卖合同

结论：
书写购房买卖合同应包含双方当事人信息、房屋基本情况、房屋价款及付款方式、交付条款、产权登记事宜、违约责任条款、争议解决方式等内容，结尾需双方签字或盖章并注明签订日期，且条款要清晰准确无歧义。
法律解析：
根据民法典规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。购房买卖合同作为一种重要的合同，其内容的完整性和准确性至关重要。合同双方当事人信息能明确交易主体，保障交易的可追溯性和合法性。房屋基本情况的明确可避免双方对交易标的物产生误解。房屋价款及付款方式的详细约定，能保障双方的经济权益，避免因付款问题产生纠纷。交付条款确定了房屋的交接时间和条件，保障了购房者能按时合法占有房屋。产权登记事宜的约定确保了房屋产权的顺利转移。违约责任条款则对双方的行为起到约束作用，若一方违约需承担相应赔偿责任。争议解决方式的约定为纠纷发生时提供了解决途径。在书写购房买卖合同时，务必确保条款清晰准确，若对合同内容有疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。

1.合同双方当事人信息：双方需详细填写姓名、身份证号、地址、联系方式，以保障信息可追溯和沟通顺畅。
2.房屋基本情况：明确房屋坐落位置、面积、户型、产权状况等，确保双方对交易房屋有清晰认知。
3.房屋价款及付款方式：价款需同时写明大小写，付款方式可选择首付、贷款或一次性付款等，并明确各阶段付款时间节点。
4.交付条款：确定房屋交付时间、条件，以及相关物品交接细节，保障房屋顺利交接。
5.产权登记事宜：约定办理产权登记的时间、费用承担方，确保产权顺利转移。
6.违约责任条款：明确双方违约情形及对应的赔偿责任，约束双方履行合同。
7.争议解决方式：可约定协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
8.合同结尾：双方签字或盖章，并注明签订日期。

书写合同时应确保条款清晰、准确，避免歧义。

法律分析：
（1）合同双方当事人信息是确定合同主体的关键，详细的身份信息能保障交易可追溯和责任明确。
（2）房屋基本情况的描述是合同核心内容之一，能让买方清楚了解所购房屋的具体状况，避免日后因房屋情况产生纠纷。
（3）明确房屋价款及付款方式，大小写明确价款可防止金额歧义，约定付款时间节点能保障双方资金流转和交易进度。
（4）交付条款确定了房屋交接的时间、条件和物品，保障买方按时合法占有房屋。
（5）产权登记事宜的约定关系到买方能否顺利取得房屋产权，明确办理时间和费用承担可避免后续推诿。
（6）违约责任条款是对双方履行合同的约束，明确违约赔偿责任可减少违约行为。
（7）约定解决争议的方式为纠纷解决提供了途径，保障双方合法权益。
（8）双方签字或盖章并注明签订日期，使合同具有法律效力。

提醒：
书写购房买卖合同务必仔细审核条款，确保无歧义。不同购房情况可能有特殊法律问题，建议咨询专业人士进一步分析。

以下是一份购房买卖合同示例：

（一）合同双方当事人信息
买方：姓名[具体姓名]，身份证号[号码]，地址[具体地址]，联系方式[具体号码]。
卖方：姓名[具体姓名]，身份证号[号码]，地址[具体地址]，联系方式[具体号码]。

（二）房屋基本情况
房屋坐落于[具体位置]，建筑面积[X]平方米，户型为[几室几厅]，产权状况为[有/无抵押等情况]。

（三）房屋价款及付款方式
房屋价款为人民币大写[X]元，小写[X]元。付款方式为首付[X]元，于[具体时间]支付；剩余款项[X]元以贷款方式支付，应在[具体时间]前办理完毕贷款手续。

（四）交付条款
房屋交付时间为[具体时间]，交付条件为房屋已腾空、水电等费用结清。交付时一并交接房屋钥匙、相关物品等。

（五）产权登记事宜
卖方应在[具体时间]内协助买方办理产权登记手续，办理产权登记的费用由[承担方]承担。

（六）违约责任
若买方未按约定付款，每逾期一日，按未付款项的[X%]支付违约金；若卖方未按时交付房屋或协助办理产权登记，每逾期一日，按房屋总价款的[X%]支付违约金。

（七）争议解决方式
双方如发生争议，先协商解决；协商不成，可向[仲裁机构/法院]申请仲裁/提起诉讼。

双方签字（或盖章）：
签订日期：[具体日期]

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1.合同双方需写明姓名、身份证号、地址和联系方式。
2.房屋情况包括坐落位置、面积、户型和产权状况。
3.房屋价款要大小写明确，付款方式有首付、贷款或一次性付款，注明时间节点。
4.交付条款确定交付时间、条件和物品交接。
5.约定产权登记办理时间和费用承担。
6.明确双方违约情形和赔偿责任。
7.约定解决争议方式，如协商、仲裁或诉讼。
8.双方签字或盖章，注明签订日期。